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[单项选择]城市地价动态监测具体工作任务为：通过确定城市监测范围，设立( )，组织土地估价师及时跟踪采集标准宗地的地价信息，定期收集、汇总、整理、分析形成季度和年度地价动态监测成果，按时上报并适时公布。
A. 转让宗地(地价监测点)
B. 重置宗地(地价监测点)
C. 标准宗地(地价监测点)
D. 基准宗地(地价监测点)
[单项选择]在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-3.0%～4.0%，并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较。对于修正系数的确定，下列做法中不恰当的是（）。
A. 两种估价方法所采用的因素条件应一致，但修正幅度可以不一致
B. 根据比较实例宗地的具体特点，确定市场比较法中修正系数取值为-4.0%～8.0%
C. 不同的估价方法有不同的应用特点，因此市场比较法中的修正系数可根据具体情况确定
D. 同一因素对地价的影响具有一致性，修正的幅度也应一致，因此市场比较法中的修正系数取值范围也应为-3.0%～4.0%
[单项选择]按照城市地价动态监测工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述( )是正确的。
A. 监测点价格须反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定
B. 监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估
C. 取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格
D. 实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日
[单项选择]下列不属于《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》(国土资发[2010]28号)规定的是 （ ）。
A. 在土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界外的村庄，要组织编制 “两图一表”
B. 凡村内有空闲宅基地未利用的，不得批准新增建设用地
C. 宅基地审批应坚持实施“三到场”
D. 在留足村民必需的居住用地（宅基地）前提下，其他土地用于商品住宅开发
[单项选择]城市地价动态监测是政府宏观管理中( )的主要内容。
A. 土地市场动态监测制度
B. 土地价格评估制度
C. 土地交易申报制度
D. 土地利用动态监测制度
[单项选择]城市地价动态监测中，监测点必须采集的信息是( )。
A. 土地实际利用状况
B. 设定内涵条件下的评估地价
C. 现状条件下的评估地价
D. 评估时间
[单项选择]土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的（）。
A. 替代原则
B. 最有效利用原则
C. 公开、公平原则
D. 独立性原则
[单项选择]自2008年起扩大城市地价动态监测范围，并在现有50个重点城市的基础上，按照“重点区域、重点监测”的原则，将国家级城市地价动态监测系统覆盖范围扩大到( )个城市。
A. 60
B. 50
C. 105
D. 110
[单项选择]《土地估价师资格考试瞥理办法》规定，( )组织全国土地估价师资格考试委员会，对土地估价师资格考试涉及的重大事项进行协调、决策。
A. 国务院
B. 国土资源部
C. 住房和城乡建设部
D. 人力资源和社会保障部
[单项选择]房地产估价师执业资格注册有效期为3年，有效期满前( )个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证》到原注册管理机构申请重新办理注册手续。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[多项选择]对有下列( )行为之一的估价机构和估价人员，应依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等进行处罚，或记入其信用档案。
A. 出具不实估价报告的
B. 以回扣等不正当手段获取拆迁估价业务的
C. 允许他人借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的
D. 曾经被申请鉴定的
E. 同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务的
[单项选择]《土地估价师资格考试管理办法》规定，土地估价师资格考试( )举行一次。
A. 每半年
B. 每年
C. 每两年
D. 每三年
[单项选择]《土地估价师资格考试管理办法》规定，被取消土地估价师资格未满( )年的，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中，错误的是（）。
A. 内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书于2003年11月签署
B. 内地房地产估价师与香港测量师资格互认颁证大会于2004年8月举办
C. 内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书签署后，内地房地产估价师自动成为香港测量师
D. 内地房地产估价师与香港测量师资格互认是内地与香港最早实现资格互认的专业技术人员资格之一
[单项选择]2003年11月4日，中国房地产估价师学会与香港( )签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。
A. 物业协会
B. 不动产学会
C. 测量师协会
D. 测量师学会
