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[单项选择]新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的( )。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 存量市场
[多项选择]在房地产项目销售过程中，房地产经纪人参与的工作包括( )。
A. 制定销售方案
B. 细化销售流程
C. 控制销售过程
D. 促销
E. 市场细分
[单项选择]当房地产项目销售进入持续销售期时，应通过（）吸引顾客、促进销售。
A. 展示项目形象
B. 根据项目特点和所剩房源挖掘个性
C. 改进销售技巧
D. 改变宣传重点
[单项选择]房地产经纪人对买方客户应以( )为核心采集信息。
A. 房屋需求
B. 能承受的最高价位
C. 安全保障
D. 售房款的交付程序
[多项选择]房地产项目策划与销售阶段的工作内容包括( )。
A. 项目产品定位
B. 项目市场推广
C. 项目定价
D. 项目销售
E. 项目客户定位
[单项选择]在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的( )来表示。
A. 实际距离
B. 时间距离
C. 空间距离
D. 心理距离
[单项选择]房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（）。
A. 销售利润率=销售利润/销售收入
B. 销售利润率=销售利润/总开发价值
C. 销售利润率=销售利润/总开发成本
D. 销售利润率=销售利润/项目总投资
[单项选择]房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以( )为前提来进行工作。
A. 公正
B. 公平
C. 公开
D. 估价对象的合法权益
[单项选择]房地产开发企业自行租售房地产比委托房地产经纪机构代理租售房地产的突出优势主要体现在( )方面。
A. 营销成本控制
B. 营销经验
C. 对项目的熟悉程度
D. 营销效果
[单项选择]房地产经纪人对卖房客户应以( )为核心采集信息。
A. 出售房屋的动机
B. 房屋售价
C. 售房款的交付程序
D. 安全保障
[单项选择]房地产项目竞争环境分析中，( )主要分析物业项目销售价格、租金水平、销售折扣、销售成本、吸纳率、开发成本和费用，测算项目的投资总额，以衡量项目的经济性。
A. 法律特征分析
B. 经济、财务特征分析
C. 地上物特征分析
D. 区位和地块特征分析
[单项选择]某房地产企业开发一项目，该项目提供的房地产产品在本地市场占有率为40%，年销售增长率20%，则该产品属于( )。
A. 现金牛产
B. 明星产
C. 问号产品
D. 瘦狗产品
