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[单项选择]房地产经纪机构开展居间业务时，首先应考虑的问题是（）。
A. 经营策略的确定
B. 区域的选择
C. 机构的注册
D. 房地产经纪人员的招聘
[单项选择]在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（）。
A. 人脉资源
B. 房源信息
C. 网络资源
D. 财务资源
[单项选择]房地产经纪机构更多情况下是为( )办理代办手续。
A. 房地产开发商
B. 消费者个人住房贷款
C. 房地产开发贷款
D. 房地产经营贷款
[单项选择]房地产居间合同中，房地产经纪机构一般不承担（）的服务。
A. 如实报告交易机会
B. 尽力提供说合服务
C. 为委托人保守秘密
D. 代收、代管房款
[单项选择]将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（ ）。
A. 经纪活动所促成房地产交易的类型
B. 经纪活动的方式
C. 经纪活动所涉及标的房地产的用途
D. 经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态
[单项选择]当前我国房地产买卖居间业务以( )买卖居间业务为主。
A. 新建商品房现房
B. 新建商品房期房
C. 二手房
D. 土地使用权
[单项选择]房地产经纪机构转让经纪业务需要经过（）。
A. 房地产行政主管部门批准
B. 原委托人书面同意
C. 房地产经纪行业自律组织批准
D. 工商行政主管部门批准
[单项选择]经纪机构从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准获取的佣金为( )。
A. 法定佣金
B. 经济佣金
C. 自有佣金
D. 强制佣金
[单项选择]房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，则（）。
A. 可以全额收取报酬
B. 可以部分收取报酬
C. 不得收取报酬
D. 可以与委托人协商报酬
[单项选择]在居间业务中，如果买房的客户将定金交与业主时，则经纪公司应持有( )。
A. 业主的身份证原件
B. 业主的房地产证原件
C. 业主的收据
D. 业主单位的证明
[单项选择]保险经纪机构及其分支机构与非法从事保险业务或者保险中介业务的单位或者个人发生保险经纪业务往来的，由中国保监会给予警告，并处( )罚款。
A. 1万元
B. 3万元
C. 5万元
D. 8万元
[单项选择]在我国，( )不属于保险经纪机构及其分支机构可经营的经纪业务。
A. 为保险人设计投资理财方案
B. 协助被保险人或者受益人进行索赔
C. 再保险经纪业务
D. 为委托人提供防灾防损或者风险评估、风险管理咨询服务
[单项选择]正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产( )。
A. 实际总收益-实际总费用
B. 实际总收益-客观总费用
C. 客观总收益-实际总费用
D. 客观总收益-客观总费用
[单项选择]房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的( )。
A. 法律主体
B. 管理机制
C. 营运实体
D. 职能机构
[单项选择]在房地产价值一定的情况下，影响房地产价格的关键因素是
A. 建造成本
B. 人口数量
C. 市场供求
D. 基础设施
[单项选择]保险经纪机构收到经纪业务佣金收入9000元，那么会计分录应该是( )。
A. 借：主营业务收入——经纪佣金收入9000 贷：银行存款9000
B. 借：其他业务收入——经纪佣金收入9000 贷：银行存款9000
C. 借：银行存款9000 贷：主营业务收入——经纪佣金收入9000
D. 借：银行存款9000 贷：其他业务收入——经纪佣金收入9000
[单项选择]房地产经纪人从事的转让居间业务主要是( )居间。
A. 买卖
B. 赠与
C. 遗赠
D. 交换
[单项选择]甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务，甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的( )。
A. 恪守信用
B. 尽职守责
C. 守法经营
D. 以诚为本
