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[单项选择]实行房地产权属登记发证制度，是( )进行房地产活动的凭证。
A. 房地产开发商
B. 房地产权利人
C. 房地产主管部门
D. 房地产占有者
[单项选择]我国对房屋所有权及土地使用权权属登记发证实行( )登记制度。
A. 实质性
B. 自愿性
C. 永久性
D. 强制性
[单项选择]我国《城市房地产管理法》规定，国家实行( )登记发证制度。
A. 土地和房屋所有权
B. 土地使用权和房屋所有权
C. 土地所有权和房屋使用权
D. 土地使用权和房屋使用权
[单项选择]下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是( )。
A. 属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B. 属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C. 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
D. 使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
[单项选择]房地产价格实质上是房地产( )的价格。
A. 开发成本
B. 权益
C. 物质实体
D. B和C
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行( )登记发证制度”。
A. 土地所有权和房屋所有权
B. 土地使用权和房屋所有权
C. 土地使用权和房屋使用权
D. 土地所有权、土地使用权和房屋所有权
[单项选择]被称为德国登记制的房地产权属产权登记制度是( )。
A. 契据登记制
B. 要件登记制
C. 权利登记制
D. 托伦斯登记制
[单项选择]房地产权属登记制度是我国( )中规定的一项重要制度。
A. 宪法
B. 民法
C. 物权法
D. 城市房地产管理法
[单项选择]我国的房地产权属登记制度基本采用( )。
A. 契证登记制度
B. 权证登记制度
C. 契证登记制度和权证登记制度
D. 以上都不正确
[单项选择]权证登记制度下所进行的房地产权属登记( )。
A. 既具有公示力，又具有公信力
B. 无公示力，也无公信力
C. 只具有公示力，无公信力
D. 只具有公信力，而无公示力
[单项选择]我国房地产权属登记制度的特点不包括( )。
A. 房地产权属登记由不同的登记机关分别登记
B. 房地产权属登记为房地产权利动态登记
C. 房地产权属登记实行申报登记制度
D. 房地产权属登记具有公信力
[单项选择]契证登记制度下所进行的房地产权属登记( )。
A. 具有公示力和公信力
B. 无公示力，也无公信力
C. 只具有公示力，无公信力
D. 只具有公信力，而无公示力
