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[单项选择]房地产投资风险中的动态风险可通过（ ）加以避免。
A. 经营者自身努力
B. 投保的方式
C. 防范自然灾害的发生
D. 避免环境污染
[单项选择]房地产投资风险中的动态风险，可通过（ ）加以规避。
A. 经营者自身努力
B. 加强对投资项目的评估
C. 投保
D. 防止意外事故发生
[单项选择]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过( )确定是否进行投资。
A. 等待投资型期权估价
B. 放弃型期权估价
C. 成长型期权估价
D. 柔性期权估价
[单项选择]将风险分为静态风险和动态风险是根据( )分类的。
A. 风险产生的原因
B. 风险的形态
C. 风险的性质
D. 风险的潜在损失形态
[单项选择]企业债券的信用风险是系统风险，不能通过大量投资组合的方式加以分散。（）
A. 对
B. 错
[单项选择]建设投资部分可分为静态投资和动态投资两部分，其中( )不属于静态投资。
A. 设备及工器具购置费
B. 基本预备费
C. 安装工程费
D. 涨价预备费
[单项选择]从一定意义上来说，证券自营的市场风险就是通常所说的证券投资风险。这种风险往往通过主观的努力也很难避免。证券投资风险可以分为两大类：一类是（ ），另一类是（ ）。
A. 系统性风险 非系统性风险
B. 基本风险 非基本风险
C. 政策风险 法律风险
D. 市场风险 非市场风险
[多项选择]建设投资的静态投资部分包括______。
A. 工程费用
B. 基本预备费
C. 涨价预备费
D. 建设期利息
E. 流动资金
[单项选择]以下风险中不能通过分散投资加以规避的是( )。
A. 企业的信用风险
B. 企业的经营风险
C. 企业的财务风险
D. 经济周期性波动风险
[单项选择]投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风险特征的( )。
A. 客观性
B. 相关性
C. 不可测性
D. 损益双重性
[单项选择]静态金融风险和动态金融风险是按金融风险的( )划分的。
A. 涉及范围
B. 类别
C. 形态
D. 产生根源
[单项选择]下列属于投资方案静态评价指标的是（）。
A. 净现值率
B. 内部收益率
C. 投资收益率
D. 净年值
