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[单项选择]规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（）。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《城市房地产开发经营管理条例》
C. 《城市商品房预售管理办法》
D. 《缄市房地产转让管理规定》
[单项选择]商品房预售实行许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县( )办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
A. 建设行政主管部门
B. 人民政府
C. 房地产管理部门
D. 工商管理部门
[单项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款（）以下的罚款。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[单项选择]对报关企业的注册登记实行许可制度的法律依据体现在( )。
A. 《行政许可法》
B. 《海关法》
C. 《对外贸易法》
D. 《行政诉讼法》
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府( )管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
A. 房产和土地
B. 规划
C. 土地
D. 房产
[单项选择]预售商品房的价格，除国家规定的“微利房”、“解困房”外，实行( )
A. 国家定价
B. 市场价格
C. 成本价格
D. 标准价
[多项选择]申领商品房预售许可证，除应具备上题规定条件外，还应提交的资料为( )。
A. 商品房建筑施工监理合同副本及监理方案
B. 商品房建筑施工招投标、中标通知书
C. 开发企业的营业执照和资质等级证书
D. 工程施工合同
E. 商品预售方案
[单项选择]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，( )明确了商品房预售实行预售许可证制度。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《商品房销售管理办法》
C. 《城市商品房预售管理办法》
D. 《城市房地产抵押管理办法》
[单项选择]《城市房地产管理法》对商品房预售的规定条件之一是，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的( )以上，并已经确定施工进度和施工交付日期。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[多项选择]按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，( )选项是正确的。
A. 房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定
B. 开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任
C. 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验
D. 经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房
E. 开发商应当承担商品房保修责任
[单项选择]下列关于商品房预售的规定，错误的是( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上
D. 确定施工进度和竣工交付日期
[单项选择]王某于2001年购买预售商品房一套，开发公司于2002年5月31日将房屋交付王某使用，根据法律规定，王某应当在( )前，办理土地使用权变更登记和房屋所有权登记手续。
A. 2002年6月30日
B. 2002年7月30日
C. 2002年8月30日
D. 2002年9月30日
[单项选择]依照《城市房地产管理法》的规定，预售商品房的，若预购人将其购买的未竣工的预售商品房再行转让的，由（ ）
A. 土地管理部门规定
B. 规划局规定
C. 全国人大常委会规定
D. 国务院规定
[单项选择]下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 商品房预售方案
[单项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（）日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 120
[单项选择]下列企业中不属于我国法律规定实行安全生产许可制度的是( )。
A. 矿山企业
B. 建筑施工企业
C. 军工用爆破器材生产企业
D. 烟花爆竹生产企业
