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[单项选择]某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续。土地使用权出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为( )。
A. 35年
B. 45年
C. 48年
D. 50年
[单项选择]甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是( )年。
A. 50
B. 51
C. 52
D. 70
[单项选择]建设期内若对建设期利息只计不付，则建设期利息应被视为( )。
A. 提存的固定资产
B. 流动资金
C. 新的负债
D. 债务融资本金
[单项选择]铜陵公司厂以厂房为抵押，向银行贷款10万元，后又以该厂房为抵押向松原公司借款5万元，但经估价，该厂房仅值12万元，按法律规定，该厂房应由_________。
A. 银行优先受偿
B. 松原公司优先受偿
C. 两家债权人按比例受偿
D. 两家债权要平分厂房价款
[单项选择]某建设项目建设期3年，生产经营期17年，建设投资5500万元，流动资金500万元，建设期第1年初贷款2000万元，年利率9%，贷款期限5年，每年复利计息一次，到期一次还本付息，该项目的总投资为( )万元。
A. 6000
B. 6540
C. 6590
D. 7077
[单项选择]某建设项目建设期3年，生产经营期17年，建设投资5500万元，流动资金500万元，建设期一次第1年初贷款2000万元，年利率9%，贷款期限5年，复利计息，到期一次还本付息，该项目的总投资为（）万元。
A. 6000
B. 6540
C. 6590
D. 7077
