[单项选择]某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为( 　)。
A. 估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
B. 估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C. 估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
D. 估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

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[单项选择]某工厂经所在街道负责人同意，将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租，某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的( )。
A. 技术上的可能
B. 经济上的可行
C. 价值最大化
D. 法律上许可

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[单项选择]某工厂经所在街道负责人同意，将一幢权属登记为工业用逾的沿街厂房改造为若干个小商铺出租，某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的（　）。
A. 技术上的可能
B. 经济上的可行
C. 价值最大化
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[单项选择]某估价机构于2003年6月10日20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15 进行复估，则复估的估价时点为( )。
A. 2003年6月15日
B. 2003年8月15日
C. 签订估价委托合同之日
D. 估价人员与委托人商定的某日

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[单项选择]某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15日进行复估，则复估的估价时点为（）。
A. 2003年6月15日
B. 2003年8月15日
C. 签订估价委托合同之日
D. 估价人员与委托人商定的某日

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[单项选择]某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期：估价作业日期2008年9月20日至26日，估价时点2008年9月23日，估价对象实地查看日期2008年9月22日至23日，估价报告使用期限自2008年9月26日起半年。据此判断该报告出具日期为( 　)。
A. 2008年9月20日
B. 2008年9月23日
C. 2008年9月26日
D. 2008年9月27日

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[单项选择]在行业检查中，检查组到某估价机构就某评估项目实地检查，发现有下列行为，其中符合要求的是( )。
A. 受办公场地限制等原因，以电子文件的形式对土地估价报告进行归档
B. 在两个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估，第二次现场勘察时未拍摄照片
C. 在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过，在估价作业期间内新的基准地价正式公布后，估价采用了新的基准地价成果作为依据
D. 出具报告时项目主要负责估价师甲某出差，委托另一位估价师代签字

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[单项选择]代理记账是指从事代理记账业务的社会中介机构接受委托人的委托，代替独立单位办理( )业务。
A. 算账、结账
B. 记账、记账、结账、核账
C. 记账、算账、核账
D. 记账、算账、报账

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[单项选择]( )是指从事代理记账业务的社会中介机构，接受委托人的委托办理会计业务。
A. 代理记账
B. 会计资格评价中心
C. 会计机构
D. 审计部门

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[单项选择]估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘查后，估价人员应开展的工作为（）。
A. 要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证，明确估价对象位置、宗地号等情况
B. 选择适宜的估价方法进行初步地价测算
C. 与委托方商讨确定土地估价基准日，准备撰写估价报告
D. 就转让价格预期征求委托方意见，选择适宜的估价方法进行地价测算

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[单项选择]规划评估是指咨询机构接受委托，对区域或行业提出的规划进行分析论证，提出建议，为( )提供咨询服务。
A. 投资方
B. 委托人
C. 当事人
D. 决策者

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[单项选择]( )是指咨询机构接受委托，对区域或行业提出的规划进行分析论证，提出意见和建议，为决策者提供咨询服务。
A. 规划咨询
B. 规划评估
C. 规划研究
D. 规划目标

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