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[单项选择]贷款银行在接受抵押或质押时需要设定一定的抵押率(或质押率)，以保证抵押或质押的安全。抵押率是指抵押贷款的( )与抵押物价值之间的比值。
A. 利息
B. 终值
C. 本金
D. 本金与利息之和
[单项选择]银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。
A. 抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率
B. 抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率
C. 抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
D. 抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
[单项选择]某建设单位需要一笔资金，有两家银行可提供贷款，甲银行年利率5.68%，计息期一年，乙银行年利率5.56%，计息期一个月。据此，建设单位的选择是 ( )。
A. 向甲银行借款
B. 向乙银行借款
C. 甲、乙银行都可行
D. 甲银行实际利率高于乙银行实际利率
[单项选择]某建设单位向外商订购设备，有两家银行可提供贷款，甲行年利率是12.5%，计息期一年；乙行年利率是12%，计息期为一个月，按复利计息，据此，建设单位的结论是( )。
A. 向甲行借款
B. 向乙行借款
C. 任向哪一银行借款都一样
D. 甲行实际利率高于乙行实际利率
[单项选择]某建设单位向外商订购设备，有两家银行可提供贷款，甲行年利率是12.5%，计息期为1年。乙行年利率是12%，计息期为一个月，按复利计息，据此，建设单位的结论是( )。
A. 向甲行借款
B. 向乙行借款
C. 向哪一银行借款都一样
D. 甲行实际利率高于乙行实际利率
[单项选择]购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为( )。
A. 15.0%
B. 15.7%
C. 12.6%
D. 11.6%
[单项选择]张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.4万元，其中支付银行利息1．5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是( )。
A. 1.07
B. 1.47
C. 2.07
D. 3.33
