更多"近日出具的一份估价报告中的估价时点，估价对象状况和房地产市场状况所对应"的相关试题:
[单项选择]某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期：估价作业日期2008年9月20日至26日，估价时点2008年9月23日，估价对象实地查看日期2008年9月22日至23日，估价报告使用期限自2008年9月26日起半年。据此判断该报告出具日期为( )。
A. 2008年9月20日
B. 2008年9月23日
C. 2008年9月26日
D. 2008年9月27日
[单项选择]某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于( )年。
A. 15
B. 16
C. 17
D. 20
[单项选择]某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于( )年。
A. 15
B. 16
C. 17
D. 20
[多项选择]估价报告是估价机构出具的关于估价对象价值的专业意见，可视为估价机构提供给委托人的“产品”，对其具体的写作要求是( )。
A. 全面性
B. 科学性
C. 客观性
D. 准确性
E. 概括性
[单项选择]从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，包括：①获取估价业务；②受理估价委托及明确估价基本事项；③搜集估价所需资料；④拟定估价作业方案；⑤实地查勘估价对象；⑥选定估价方法测算：⑦确定估价结果；⑧撰写估价报告；⑨审核估价报告：⑩出具估价报告；(11)估价资料归档。一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序正确的是( )。
A. ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11)
B. ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11)
C. ①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩(11)
D. ①②⑤③④⑥⑦⑧⑨⑩(11)
[单项选择]哮喘急性发作，上次发作为一年前，首先应选
A. 口服福莫特罗
B. 沙丁胺醇气雾吸入
C. 口服茶碱
D. 口服糖皮质激素
E. 注射肾上腺素
[单项选择]完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要材料进行整理、归档和妥善保管。对估价材料的保存时间一般应在( )年以上。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]哮喘急性发作，上次发作为一年前，首选（）.
A. 注射肾上腺素
B. 口服糖皮质激素
C. 沙丁胺醇气雾吸入
D. 口服福莫特罗
E. 口服茶碱
[单项选择]男性，65岁，一年前急性广泛前壁心肌梗死，出院后反复发作心慌、心悸、胸闷，心电图提示频发室性期前收缩，再次入院，Holter发现：24小时室性多源期前收缩5000个，可见3次短阵室性心动过速，分别由3～7个QRS组成。上级医师查房，对该例分析，以下哪项不正确
A. 近年实践表明安装ICD能明显改善该类患者的预后
B. Ⅰc类抗心律失常药与胺碘酮有相同的临床效果
C. 胺碘酮的应用应注意基础心率、血K+及QTC
D. 根据统计资料该患者3年猝死率高
[单项选择]按照最新政策，房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过( )年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]患者，女，50岁，一年前曾因阴道不规则出血诊刮，病检报告为子宫内膜腺囊型增生改变，现又阴道不规则流血，应如何处理
A. 子宫全切除术
B. 大量雄激素
C. 再次分段诊刮
D. 药物性刮宫
E. 孕激素+雄激素治疗
[单项选择]甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是（）。
A. 经市(县)人民政府批准
B. 经委托人书面同意
C. 经房地产行政主管部门批准
D. 经省(自治区、直辖市)人民政府批准
[单项选择]房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应当在（）d内出具估价报告。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]6。甲公司有一栋楼房价值100万元，两年前欠乙100万元，一年前欠丙100万元，半年前欠丁100万元，但甲丁签订了一份以甲仅有的楼房抵押的合同，并办理了登记。下列有关说法不正确的是：( )
A. 丁就该楼房售卖款享有优先受偿权
B. 乙丙只能就该楼房的售卖款清偿丁后的剩余部分按照债权比例分配
C. 乙丙可以以该楼房抵押侵害自己债权为由主张该楼房抵押无效
D. 乙的债权与丙的债权的实现顺序相同
[单项选择]30岁，女，孕2产1，一年前因中央型前置胎盘行子宫体部剖宫产，现妊娠7个月，6小时前突感剧烈腹痛，头晕，大汗淋漓，胎动停止，胎心音消失，胎体漂浮感，左下腹可扪及妊娠4个月子宫大小硬块，移动性浊音(+)，最可能的诊断是
A. 先兆子宫破裂
B. 腹腔妊娠
C. 子宫破裂
D. 胎盘早剥
E. 子宫不完全破裂
