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[单项选择]对于已经保普通房屋保险的某项房地产，由于（ ）而遭受损失可获得保险公司赔偿。
A. 战争
B. 地震
C. 核辐射
D. 洪水
[单项选择]抵押房地产的财产损失保险主要是房屋的损失保险，其中最典型的是( )保险。
A. 自然灾害引起的财产损失
B. 意外事故引起的财产损失
C. 房屋火灾
D. 战争或军事行动引起的财产损失
[单项选择]房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的（）确定。
A. 评估价值
B. 账面价值
C. 历史成本
D. 交易价格
[单项选择]抵押房地产中的房屋火灾保险是一种( )。
A. 保证保险
B. 信用保险
C. 法定保险
D. 财产损失保险
[单项选择]对于房地产企业的在建房屋，属于( )。
A. 固定资产
B. 流动资产
C. 短期投资
D. 待摊费用
[单项选择]房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地( )如实申报成交价格。
A. 县级或县级以上人民政府
B. 县级或县级以上人民政府房地产行政主管部门
C. 县级以上人民政府
D. 县级以上人民政府房地产行政主管部门
[单项选择]房地产开发企业或房地产所有权人，将房屋的出售(租)权单独委托给一家具有房地产经纪资格的机构代理为( )。
A. 总代理
B. 独家代理
C. 单独代理
D. 共同代理
[单项选择]房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（）。
A. 核实售卖目的
B. 核实业主身份
C. 核实房屋所处位置
D. 现场查勘
[多项选择]房地产保险对房地产估价的需要，主要是( )。
A. 投保时评估保险价值
B. 投保时评估保险金额
C. 事故发生后评估房屋所遭受的损失
D. 事故发生后评估房屋的重建价格或重置价格
E. 事故发生后评估的赔偿金额
[单项选择]房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地( )转让必须保持一致。
A. 转让权
B. 使用权
C. 收益权
D. 买卖权
[单项选择]房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其( )负责。
A. 全面性、系统性
B. 真实性、准确性
C. 系统性、明确性
D. 有效性、准确性
[单项选择]房地产经纪人在接受委托后售卖或出租房屋时，可根据房屋情况资料清单向业主收集房屋情况资料，房屋情况资料清单不包括（）。
A. 房屋地址
B. 法定用途
C. 建筑面积
D. 业主家人姓名
[单项选择]房地产估价原则可以使房地产估价师对于房地产估价的( )具有认识上的一致性。
A. 基本准则
B. 客观规律
C. 衡量标准
D. 基本前提
[单项选择]房地产权属登记分为( )。 ①房屋总登记；②初始土地登记；③房屋初始登记；④房屋转移登记；⑤房屋变更登记；⑥房屋他项权利登记；⑦房屋注销登记；⑧变更土地登记。
A. ①②④⑥
B. ①③④⑤⑥⑦
C. ①②③⑧
D. ①②③④⑤⑥⑦⑧
