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[单项选择]经营成本是指房地产产品( )时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。
A. 出售与出租
B. 开发
C. 建设
D. 管理
[单项选择]房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（ ）。
A. 经营成本
B. 开发产品成本
C. 期间费用
D. 开发项目总投资
[单项选择]价值定介法是以消费者对（）的感受及理解程度作为定价基本依据的定价方法。
A. 商品特征
B. 商品价值
C. 商品质量
D. 商品服务
[单项选择]以下定价方法中，( )是指以单位产品总成本加上所期望的利润作为定价的依据。
A. 总成本加成法
B. 边际成本法
C. 竞争导向定价法
D. 需求导向定价法
[单项选择]在房地产价格每感度分析中，对单价、总价都及理解程度作为定价基本依据的定价方法（）。
A. 低档盘、小户型的客户
B. 中档户型的客户
C. 高档户型的客户
D. 购买别墅的客户
[单项选择]以下列哪一个为基础的定价不属于企业定价的一般方法？( )
A. 成本
B. 需求
C. 竞争
D. 质量
[单项选择]下列以市场需求为基础的定价方法是( )。
A. 边际分析定价法
B. 成本利润率定价法
C. 销售利润率定价法
D. 目标利润法
[单项选择]下列各项中，一般不作为以成本为基础的转移定价计价基础的是（）。
A. 完全成本
B. 固定成本
C. 变动成本
D. 变动成本加固定制造费用
[单项选择]以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（ ）。
A. 成本加成定价法
B. 竞争价格定价法
C. 顾客感受定价法
D. 价值效用定价法
[单项选择]进行项目经济分析应采用( )作为市场定价货物的影子价格的基础，另外加上或者减去相应的物流费用作为项目投入或产出的“厂门口”(进厂或出厂)影子价格。
A. 市场价格
B. 理论价格
C. 固定价格
D. 实际价格
[单项选择]理解价值定价法和差别定价法同属于（）的定价方法。
A. 以成本为中心
B. 以市场需求为中心
C. 以竞争为中心
D. 以经济效益为中心
