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[单项选择]按( )分类，房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。
A. 使用用途
B. 房屋所有权性质
C. 房屋使用权
D. 房屋用途房地产
[单项选择]无正当理由，拖欠房租( )以上的，可以终止房屋租赁合同。
A. 3个月
B. 6个月
C. 12个月
D. 18个月
[单项选择]建设部的‘城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁实行登记备案制度。其具体要求之一是：房屋租赁登记申请须经（）审查合格后，颁发《房屋租赁证》。
A. 物业管理企业
B. 房屋租赁公司
C. 业主委员会
D. 市、县人民政府房地商管理部门
[单项选择]在计算房屋租赁案例的地价时，通常选用( )。
A. 收益还原法
B. 综合分析法
C. 分层控制法
D. 主导因素法
[多项选择]为了维护房屋租赁市场秩序，不可以进行房屋租赁的情况有( )。
A. 依法取得房屋所有权证的
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C. 共有房屋未取得共有人同意的
D. 权属有争议的
E. 已抵押且经抵押权人同意的
[单项选择]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况可以进行房屋租赁的是( )。
A. 未依法取得房屋所有权证的
B. 属于违法建筑的
C. 共有房屋已取得共有人同意的
D. 权属有争议的
[单项选择]承租人无正当理由拖欠房租达（）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。
A. 1
B. 3
C. 6
D. 9
[单项选择]甲乙双方签订房屋租赁协议，甲将房屋出租给乙，由于乙拖欠房租，经多次催要仍然长期拖欠，甲有权选择处理此事的正确方法是( )。
A. 单方解除合同，并要求乙补交房租
B. 必须与乙协商解除合同，并要求乙补交房租
C. 必须向仲裁机构申请解除合同，并要求乙补交房租
D. 必须向法院申请解除合同，并要求乙补交房租
[单项选择]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是( )。
A. 依法取得房屋所有权证的
B. 共有房屋已取得共有人同意的
C. 符合安全标准的
D. 权属有争议的
[单项选择]房屋租赁登记备案包括着审查的含义。不属于房屋租赁审查的是( )。
A. 审查合同的主体是否合格
B. 审查合同的客体是否允许出租
C. 审查合同中的租金价格
D. 审查是否按有关部门规定缴纳了税费
[单项选择]房屋租赁合同为
A. 要式合同
B. 实践性合同
C. 转移财产使用权的合同
D. 无偿合同
[多项选择]依照《城市房屋租赁管理办法》，房屋所有权人以下列方式( )的行为，都应视为房屋租赁关系。
A. 将房屋出租给承租人居住
B. 将房屋临时借用给他人
C. 提供给他人从事经营活动
D. 以合作方式与他人从事经营活动
E. 将房屋典押给他人作经营活动
[单项选择]《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用应在租赁期限届满前( )个月提出。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[单项选择]签订、变更房屋租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]《城市房屋租赁管理办法》规定．房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的．应在租赁期限届满前( )个月提出。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
