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[单项选择]某宗面积为5000㎡的房地产开发用地,市场价格为800元/㎡,容积率为2,受让人需按照受让价格3%缴纳契税等税费,则土地取得成本为( )万元。
A. 824
B. 924
C. 844
D. 944
[单项选择]某宗面积为5 000
m2的房地产开发用地,市场价格为800元/m2,容积率为2,受让人需按照受让价格3%缴纳契税等税费,则土地取得成本为(
)万元。
A. 824
B. 924
C. 844
D. 944
[单项选择]某宗面积为5000㎡的房地产开发用地,市场价格(按面地价)为800元/㎡,容积率为2,受让人需按照受让价格的3%缴纳契税等税费,则土地取得成本为( )万元。
A. 824
B. 864
C. 882
D. 904
[单项选择]某宗面积为5000m2的房地产开发用地,市场价格(按面地价)为800元/m2.容积率为2,受让人需按照受让价格的3%缴纳契税等税费,则土地取得成本为(
)万元。
A. 824
B. 864
C. 882
D. 904
[单项选择]某房地产开发用地,其土地面积为10000m2,土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2,楼面地价为1500元/m2。后经规划调整,容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。
A. 375
B. 450
C. 500
D. 600
[单项选择]某宗工业用地面积为5000m2,容积率为1.0,楼面地价为800元/m2,若城市规划部门批准将该地块改为商住用地,容积率为8.0,其中商业用途建筑面积占40%,楼面地价为3000元/m2,居住用途建筑面积占60%,楼面地价为1000元/m2。该宗地块上理论上应补交的地价为( )万元。
A. 4000
B. 5900
C. 6800
D. 7200
[单项选择]某宗面积为3000㎡的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/㎡。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/㎡。理论上应补地价( )万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272
[单项选择]某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.28,楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。理论上应补地价(
)万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272
[单项选择]某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。理论上应补地价(
)万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272
[单项选择]某宗面积为5000m2的工业用地,容积率为0.5,楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为4.0,楼面地价为800元/m2。理论上应补地价的数额应为(
)万元。
A. 1450
B. 2900
C. 320
D. 2500
[单项选择]某宗面积为3000m2的仓储用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。则理论上应补地价(
)万元。
A. 1270
B. 1271
C. 1272
D. 1273
[单项选择]某宗面积为3 000
m。的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。理论上应补地价(
)。
A. 78万元
B. 882万元
C. 1210万元
D. 1272万元
[单项选择]某宗土地面积10000m2,土地单位价格800元/m2,最高容积率为2,固定费用400万元,单位建筑面积建安成本为1500元,管理费、贷款利息、税费等其他成本费用为建安成本的20%,销售价格为3000元/m2,则该项目的盈亏平衡点销售量为()m2。
A. 10000
B. 12000
C. 180000
D. 15000