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[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是 ( )。
A. 某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人
B. 某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
C. 某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校
D. 某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
[单项选择]下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。
A. 以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的
B. 以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C. 被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D. 以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
[单项选择]下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。
A. 房地产出租
B. 以房地产进行投资
C. 房地产开发公司代客户进行房地产开发
D. 以房地产抵债
