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[单项选择]在土地估价过程中，以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是( )。
A. 最佳用途
B. 最佳收益
C. 最佳集约度
D. 最佳规模
[单项选择]土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为( )。
A. 路线价估价法
B. 标准宗地估价法
C. 成本逼近法
D. 基准地价系数修正法
[单项选择]不属于寻找估价对象最高最佳使用的方法是( )。
A. 法律上的许可性
B. 要求上的准确性
C. 经济上的可行性
D. 技术上的可行性
[单项选择]土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是（）。
A. 待估价商业宗地现状容积率0.8，评估时按基准地价对应容积率标准设定为2.0
B. 委托估价方未能提供待估价宗地国有土地使用权证，仅能提供建设用地批准文件， 估价时按批准文件的规定设定用途
C. 委托估价方提供的国有土地使用证记载面积与宗地图面积相差0.5m2，估价时以土地使用证所载面积为准
D. 估价对象为划拨土地，估价时土地使用年限按法定最高使用年限设定
[单项选择]在土地估价过程中，确定估价期日是重要的内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日，以下理解正确的是（）。
A. 估价期日是指与委托方签订合同的日期
B. 估价期日一般来说只需明确年月
C. 估价期日只能由估价师按照评估对象的具体情况确定
D. 同一宗地，在不同的估价期日评估的地价可能不同
[单项选择]在土地估价过程中，确定估价期日是重要内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日，以下理解正确的是（）。
A. 估价期日是指与委托方签订合同的日期
B. 估价期日一般来说只需明确年月
C. 估价期日只能由估价师按照评估对象的具体情况确定
D. 同一宗地，在不同的估价期日评估的地价可能不同
[单项选择]土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的（）。
A. 替代原则
B. 最有效利用原则
C. 公开、公平原则
D. 独立性原则
[单项选择]根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于（）年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]《土地估价师资格考试瞥理办法》规定，( )组织全国土地估价师资格考试委员会，对土地估价师资格考试涉及的重大事项进行协调、决策。
A. 国务院
B. 国土资源部
C. 住房和城乡建设部
D. 人力资源和社会保障部
[单项选择]《土地估价师资格考试管理办法》规定，被取消土地估价师资格未满( )年的，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]土地估价法中，特别适用于土地市场不发育、土地成交实例不多的土地估价法是( )。
A. 剩余法
B. 成本逼近法
C. 市场比较法
D. 收益还原法
[单项选择]以下( )不属于土地管理任务。
A. 保护土地资源
B. 规范土地利用行为
C. 提高农民工收入
D. 健全土地管理制度
[单项选择]在土地估价中，需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的( )进行的。
A. 替代原则
B. 供需原则
C. 变动原则
D. 预期收益原则
