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[单项选择]政府对不动产或房地产征收的税是( )。
A. 流转税
B. 所得税
C. 资源税
D. 财产税
[单项选择]对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（ ）
A. 征收价格
B. 政府定价
C. 建筑成本
D. 市场价格
[单项选择]对被征收房屋价值的补偿，不得低于( )被征收房屋类似房地产的市场价格。
A. 房屋征收确定之日
B. 房屋征收决定公告之日
C. 签订房屋征收协议之日
D. 房屋征收实施之日
[单项选择]可以依法征收房地产的主体是( )。
A. 个人
B. 企业
C. 农民集体
D. 国家
[单项选择]房地产估价的核心是( )。
A. 测算和判定价值
B. 明确估价目的
C. 明确估价时点
D. 明确估价对象
[单项选择]C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，C房地产开发公司应在( )前，支付全部地价款。
A. 2011年7月1日
B. 2011年8月1日
C. 2011年9月1日
D. 2011年10月1日
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 地段
D. 市场性
[多项选择]土地增值税，是有偿出让房地产所取得的土地增值额，按规定税率征收的税，按出售房地产的总价中扣除国家规定的项目金额后所产生的余额计征。规定可扣除的项目除转让房地产所已缴纳的有关税金和财政部规定的其他扣除项目以外，还有( )等几项。
A. 土地置换基金
B. 取得土地使用权时所已支付的金额
C. 土地开发成本和费用
D. 建房及配套设施的成本、费用
E. 销售费用
[单项选择]下列房地产转让行为应征收土地增值税的是( )。
A. 个人之间互换自有居住用房
B. 无偿赠与房屋给直系亲属
C. 被兼并企业将房屋并入兼并企业中
D. 合作建房有偿转让的
[单项选择]评估征收房地产造成的停产停业损失，属于( )业务。
A. 传统价值评估
B. 价值分配
C. 相关经济损失评估
D. 价值减损评估
[单项选择]按照房地产( )细分，可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 增量存量
B. 用途和等级
C. 交易形式
D. 进入市场的时间顺序
[单项选择]下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是( )。
A. 企业兼并转让的房地产
B. 出租土地使用权
C. 用于贷款抵押期间的房地产
D. 单位之间相互交换的房地产
[单项选择]A房地产开发公司征收200亩耕地，建设一住宅小区，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为800元，按国家规定最低补偿标准，A房地产开发公司应支付( )万元土地补偿费。
A. 33
B. 66
C. 96
D. 160
