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[单项选择]承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归( )所有。
A. 原承租人
B. 承租人和第三人共有
C. 第三人
D. 原承租人和第三人协商
[单项选择]按《合同法》的有关规定，承租人如果将租赁物转租给第三人。( )
A. 须经出租入同意
B. 原租赁合同继续有效
C. 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担损失
D. 未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
[单项选择]承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同 ( )；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以( )。
A. 无效 解除合同
B. 继续有效 撤销合同
C. 无效 撤销合同
D. 继续有效 解除合同
[单项选择]承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同 ______；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以______。( )。
A. 无效；解除合同
B. 无效；撤销合同
C. 继续有效；撤销合同
D. 继续有效；解除合同
[单项选择]按《合同法》的有关规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列说法有误的是( )。
A. 无须经出租人同意
B. 须经出租人同意，原租赁合同继续有效
C. 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担损失
D. 未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
[单项选择]承租人在物业租赁期限内，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人，但必须征得（）同意。
A. 物业管理企业
B. 房地产行政主管部门
C. 出租人
D. 使用人
[单项选择]承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的( )转租给他人。
A. 只有一部分
B. 部分
C. 必须是全部
D. 部分或全部
[多项选择]王五拥有一套40m2的单身公寓，现将它出租给李四，李四在承租期间经王五同意转租给张三。下列是发生在这三人之间有关财产租赁所得的描述，正确的是( )。
A. 王五出租单身公寓，从李四取得的租金按“财产租赁所得”征收个人所得税
B. 李四取得的来自张三的财产转租收入，属于“财产租赁所得”的征税范围
C. 假如没有产权凭证，由主管税务机关根据实际情况确定纳税义务人
D. 王五是产权所有人，因病去世后，在未办理产权继承手续期间，王五的独生子王小五每月向李四收租，王小五为纳税义务人
[单项选择]土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于( )的性质。
A. 土地租赁权
B. 土地占有权
C. 用益物权
D. 地役权
[单项选择]租赁期间，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租房屋受到损坏的，( )承担赔偿责任。
A. 承租人
B. 出租人
C. 第三人
D. A和C连带
[单项选择]不属于土地承租人对租用土地的权利的是( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 转让权
D. 收益权
[单项选择]( )是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
A. 经济地租
B. 商业地租
C. 理论地租
D. 垄断地租
[单项选择]土地使用权出租后，土地承租权应属于( )的性质。
A. 出租
B. 租赁
C. 担保
D. 用益物权
[单项选择]融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人财产损失的，承担责任的是( )。
A. 出租人
B. 承租人
C. 出卖人
D. 出租人和承租人
[单项选择]土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人( )。
A. 也是土地使用权人
B. 非土地使用权人
C. 可以出卖
D. 可以交换
[单项选择]在融资租赁合同中承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身伤害或财产损害的，应由( )承担责任。
A. 承租人
B. 出租人
C. 出租人和承租人连带
D. 出租人和承租人按份
