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[单项选择]以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押登记的部门为( )。
A. 县级以上地方人民政府的土地管理部门
B. 县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门
C. 县级以上地方人民政府的城市规划行政主管部门
D. 县级以上地方人民政府规定的部门
[单项选择]城市中以地上无建筑物或定着物的土地使用权抵押，其土地性质必须是( )。
A. 划拨土地
B. 出让土地
C. 自有土地
D. 集体土地
[单项选择]以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（ ）同时设定抵押权。
A. 所有权
B. 使用权
C. 租赁权
D. 控制权
[单项选择]土地使用权抵押时，其地上建筑物( )抵押。
A. 随之
B. 不能
C. 由抵押人确定是否
D. 由抵押权人确定是否
[单项选择]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围的建设用地使用权( )。
A. 不允许一并抵押
B. 一并抵押
C. 经批准后，可以一并抵押
D. 经批准后，只能分别抵押
[单项选择]作为抵押标的物的建设用地使用权连同地上建筑物、其他附着物的所有权归于抵押权人的，属于( )。
A. 抛弃
B. 混同
C. 土地灭失
D. 协议灭失
[单项选择]某公司向银行借款500万元，将10间厂房抵押给银行。银行对该10间厂房的抵押权是( )。
A. 救济权
B. 请求权
C. 从权利
D. 形成权
[单项选择]根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的。抵押权自（）时设立。
A. 合同签订
B. 备案
C. 交付
D. 登记
[单项选择]地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，( )。
A. 承租土地使用权不可随之抵押
B. 承租土地使用权可随之抵押
C. 承租土地使用权必须随之抵押
D. 视具体情况而定是否抵押土地使用权
[单项选择]建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，并将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，( )。
A. 抵押有效
B. 抵押有效，但实现抵押权时应将土地收益优先上缴国家
C. 建筑物抵押有效，土地使用权抵押无效
D. 抵押无效
[单项选择]围堰是保护大坝或厂房等水工建筑物干地施工的必要挡水建筑物，一般属( )的工程。
A. 临时性
B. 永久性
C. 固定性
D. 非固定性
[单项选择]在工业建筑物中，保证厂房结构稳定的构件是( )。
A. 基础
B. 柱子
C. 墙梁系统
D. 支撑系统
[单项选择]以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为( )。
A. 土地为出让方式取得
B. 土地为划拨方式取得
C. 两种方式均可
D. 有土地使用权证
[单项选择]铜陵公司厂以厂房为抵押，向银行贷款10万元，后又以该厂房为抵押向松原公司借款5万元，但经估价，该厂房仅值12万元，按法律规定，该厂房应由_________。
A. 银行优先受偿
B. 松原公司优先受偿
C. 两家债权人按比例受偿
D. 两家债权要平分厂房价款
