更多"接第81题，如果孙小姐另外增订一个5年后购置30万元房产的目标，考虑购"的相关试题:
[单项选择]理财规划师在确定了客户希望购房后，应帮助其确定购房目标。购房的目标不包括要素为( )。
A. (A) 客户家庭计划购房的时间
B. (B) 区位
C. (C) 希望的居住面积
D. (D) 届时房价
[单项选择]理财规划师在确定了客户希望购房后，应帮助其确定购房目标。以下不属于购房目标的要素是( )。
A. 客户家庭计划购房的时间
B. 希望的居住面积
C. 购房时的市场利率
D. 届时房价
[单项选择]中国人民银行决定最低首付款比例为( )。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]一般情形下，经济适用住房购房人在购房后( )年内不得转让该经济适用住房。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[单项选择]中国人民银行决定的最低首付款比例为（）。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]下列关于可负担首付款公式，正确的是( )。
A. 可负担首付款=净资产的现值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的现值×年收入中可负担首付比例的下限
B. 可负担首付款=净资产的现值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的终值×年收入中可负担首付比例的上限
C. 可负担首付款=目前净资产在未来购房时的终值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的终值×年收入中可负担首付比例的下限
D. 可负担首付款=目前净资产在未来购房时的终值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的终值×年收入中可负担首付比例的上限
[单项选择]对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于( )。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]个人购房后与他人进行房屋交换，( )。
A. 免征契税
B. 若价格相同，免征契税
C. 暂免征收契税
D. 不管价格是否一样，均需交纳契税
[单项选择]通过分期付款的方式以较低的首付款获得住房，然后将其租赁出去以获取收益，在支付贷款利息和住房折旧之后还有一定的收益的房地产投资方式是( )。
A. 房地产信托投资公司
B. 直接的房地产投资
C. 间接的房地产投资
D. 房地产租赁
[单项选择]李先生购买一套住房，首付款是20万元，另40万元的价款用分期付款的方式还清，时间是10年，按照等额本息的方法每月还款，年利率为6%，则李先生每月应该还款额度为( )元。
A. 4440.8
B. 4000
C. 4236.5
D. 4328.6
[单项选择]某可比实例房地产的总价46万元，建筑面积113m2，付款条件为首付款20%，半年后支付30%，余款于一年后支付，半年期利率为4%，可比实例的实际成交价格为(
)元/m2。
A. 3789.36
B. 3870.27
C. 3998.66
D. 4070.80
[单项选择]个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于( )。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
