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[单项选择]
甲将自有房屋一套出租给乙，双方约定租金月付。租赁期内，甲因资金周转困难，将该房屋出卖给丙，且办理了过户手续，乙未主张优先购买权。
丙向乙提出的下列请求中，符合法律规定的是（）。
A. 向丙交付租金
B. 解除租赁合同
C. 缩短租赁期间
D. 增加房屋租金
[单项选择]（2010年单项选择第15题）甲将自有房屋一套出租给乙，双方约定租金月付。租赁期内，甲因资金周转困难，将该房屋出卖给丙，且办理了过户手续，乙未主张优先购买权。丙向乙提出的下列请求中，符合法律规定的是（）。
A. 向丙交付租金
B. 解除租赁合同
C. 缩短租赁期间
D. 增加房屋租金
[单项选择]2001年9月，甲将自有房屋一套租给乙居住，双方签定了房屋租赁协议。同年12月，甲因急需用钱，经协商与丙签订房屋买卖协议，将该套房屋卖与丙。乙未主张优先购买权，丙同意双方按原租赁协议执行。按照法律规定，甲和丙进行该房产权过户登记时，应由（）缴纳契税。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 甲与丙
[单项选择]甲将自有房屋一套租给乙居住，租期为一年，一年以后，乙继续居住该套房屋，并向甲支付租金，甲也没有异议，继续接受租金。半年以后，甲急需使用该套房屋，遂以租赁合同不存在为由，要求乙立刻搬出房屋。下列说法哪个是正确的( )
A. 租期届满后，甲乙没有再订立合同，因此，甲乙间没有合同存在
B. 房屋归甲所有，甲有权要求乙立即搬出房屋
C. 甲乙间存在的是不定期租赁合同，甲可以随时让乙立即搬出
D. 甲乙间存在不定期租赁合同，甲可以随时让乙搬出，但需在合理期限以前通知乙
[单项选择]甲乙双方签订房屋租赁协议，甲将房屋出租给乙，由于乙拖欠房租，经多次催要仍然长期拖欠，甲有权选择处理此事的正确方法是( )。
A. 单方解除合同，并要求乙补交房租
B. 必须与乙协商解除合同，并要求乙补交房租
C. 必须向仲裁机构申请解除合同，并要求乙补交房租
D. 必须向法院申请解除合同，并要求乙补交房租
[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元，对于乙的房屋装修费用，若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理( )。
A. 由乙无条件拆除，费用由乙自理
B. 装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C. 装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D. 若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世，该租赁合同的性质是( )。
A. 附解除条件的合同
B. 附延缓条件的合同
C. 附始期的合同
D. 附终期的合同
[单项选择]2009年2月2日，甲、乙双方签订了一份租赁合同，合同中约定，甲将自己的一辆挖掘机租给乙，租期为2009年3月1日至2010年3月1日。但是在2007年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙，租期为2009年2月25日至2009年6月25日，则( )。
A. 甲要承担缔约过失责任
B. 乙在2009年2月25日即可要求甲承担违约责任
C. 乙在2009年3月1日方可要求甲承担违约责任
D. 乙在2010年3月1日方可要求甲承担违约责任
[单项选择]甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2009年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于：( )
A. 无效民事行为
B. 附生效条件的民事行为
C. 附解除条件的民事行为
D. 附期限的民事行为
[单项选择]甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于( )。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 占有改定
D. 指示交付
[单项选择]甲、乙在X地签订合同，将甲在Y地的一栋房产出租给乙。后因乙未按期支付租金， 双方发生争议。甲到乙住所地人民法院起诉后，又到Y地人民法院起诉。Y地人民法院于3月5日予以立案，乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根据民事诉讼法律制度的规定，该案件的管辖法院应当是（ ）。
A. 甲住所地人民法院
B. 乙住所地人民法院
C. X地人民法院
D. Y地人民法院
[单项选择]甲、乙在X地签订合同，将甲在Y地的一栋房产出租给乙。后因乙未按期支付租金， 双方发生争议。甲到乙住所地人民法院起诉后，又到Y地人民法院起诉。Y地人民法院于3月5日予以立案，乙住所地人 一民法院于3月8日予以立案。根据民事诉讼法律制度的规定，该案件的管辖法院应当是( )。
A. 甲住所地人民法院
B. 乙住所地人民法院
C. X地人民法院
D. Y地人民法院
