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[单项选择]甲将其房屋委托中介服务机构卖给乙，成交价格为20万元人民币。按国家规定，房地产中介服务机构应收取买卖代理费用最高为( )元。
A. 1000
B. 2000
C. 5000
D. 6000
[多项选择]某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金800元，租期16个月，依据国家标准可收取房屋租赁代理费（）元。
A. 400
B. 500
C. 650
D. 800
E. 1000
[单项选择]根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产未来月租金净收益为200元/m2，该类房地产的资本化利率为8%，总建筑面积10000m2，出租率为90%，则所开发房地产的总价可确定为（）元。（假设房屋收益年期为无限年期）
A. 180000
B. 144000
C. 120000
D. 200000
[单项选择]甲将其房屋委托中介服务机构卖给乙，成交价格为20万元。按照国家规定，房地产中介服务机构应收取买卖代理费用最高为( )元。
A. 10000
B. 20000
C. 50000
D. 60000
[单项选择]小方与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》购买了一套总价55万元人民币的住房，一次性付款后领取了房屋产权证，则小方应缴纳印花税（ ）。
A. 170元
B. 165元
C. 275元
D. 280元
[单项选择]房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地( )如实申报成交价格。
A. 县级或县级以上人民政府
B. 县级或县级以上人民政府房地产行政主管部门
C. 县级以上人民政府
D. 县级以上人民政府房地产行政主管部门
[单项选择]甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的
A. 该协议是附条件的赠与合同
B. 该协议在甲死亡后发生法律效力
C. 法院应判决乙向甲返还房屋
D. 法院应判决乙取得房屋所有权
[单项选择]房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（）。
A. 核实售卖目的
B. 核实业主身份
C. 核实房屋所处位置
D. 现场查勘
[单项选择]房地产开发企业或房地产所有权人，将房屋的出售(租)权单独委托给一家具有房地产经纪资格的机构代理为( )。
A. 总代理
B. 独家代理
C. 单独代理
D. 共同代理
[单项选择]甲被公司派往国外出差，临行前，甲将其自有房屋一套委托给朋友乙代为看管，为了方便管理，甲将该房屋的房产证等证件交给乙。由于乙向银行贷款需要抵押，便将甲的房屋抵押给银行，获得贷款20万，并办理了登记手续。还款期限届至，乙无力偿还贷款，银行便将甲的房屋拍卖给丙。现甲回国，要求丙从其房屋中搬出。下列哪种说法正确( )
A. 丙属于善意第三人，应适用善意取得原则，依法取得该房屋的所有权
B. 乙在未征得甲同意的情况下将甲的房屋为自己贷款办理抵押，该抵押是无效的
C. 该房屋的所有权仍属于甲，丙的损失应由乙来承担
D. 该房屋的所有权仍属于甲，由于房屋是银行拍卖给丙的，因此丙的损失应由银行承担，银行承担之后可向乙追偿
[单项选择]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的( )内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。
A. 15日
B. 30日
C. 45日
D. 3个月
[单项选择]房地产开发企业的在建房屋属于( )。
A. 存货
B. 应收款项
C. 短期投资
D. 货币资金
[单项选择]房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地( )转让必须保持一致。
A. 转让权
B. 使用权
C. 收益权
D. 买卖权
[单项选择]房地产经纪人在接受委托后售卖或出租房屋时，可根据房屋情况资料清单向业主收集房屋情况资料，房屋情况资料清单不包括（）。
A. 房屋地址
B. 法定用途
C. 建筑面积
D. 业主家人姓名
[单项选择]房地产权属登记分为( )。 ①房屋总登记；②初始土地登记；③房屋初始登记；④房屋转移登记；⑤房屋变更登记；⑥房屋他项权利登记；⑦房屋注销登记；⑧变更土地登记。
A. ①②④⑥
B. ①③④⑤⑥⑦
C. ①②③⑧
D. ①②③④⑤⑥⑦⑧
