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[单项选择]根据法律规定，国有土地使用权的出让方式不包括( )。
A. 划拨
B. 拍卖
C. 招标
D. 协议
[单项选择]根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满两年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列( )情况例外。
A. 作为投资一方的外方资金没有到位
B. 某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成，造成动工开发迟延
C. 购买钢材延误。致使动工开发迟延
D. 政府建设部门的行为，使得无法按期开发造成延误的
[单项选择]经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，以出让方式取得土地使用权，超过规定开工日期一年以上未动工建设，应按规定缴纳（）。
A. 土地补偿费
B. 土地荒芜费
C. 土地复垦费
D. 土地闲置费
[单项选择]经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，以出让方式取得土地使用权，超过规定开工日期1年以上未动工建设，应按规定缴纳（）。
A. 土地补偿费
B. 土地荒芜费
C. 土地复垦费
D. 土地闲置费
[单项选择]土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为( )年。
A. 30
B. 70
C. 50
D. 40
[单项选择]根据有关法律规定，采用招标方式出让国有土地使用权的批准权限最低在（）。
A. 国务院土地行政管理部门
B. 省级土地行政管理部门
C. 省、直辖市人民政府
D. 市、县人民政府
[单项选择]《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格( )。
A. 可以低于最低价标准
B. 不得低于最低价标准
C. 可以低于最高价标准
D. 不得低于最高价标准
[单项选择]按照国务院有关规定，出让的土地使用权的年限中，居住用地土地使用权出让最高年限为( )。
A. 40年
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[单项选择]华宇房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，华宇公司应至迟于1996年10月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于1996年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，1998年12月，华宇公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给明佳土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是：
A. 应对华宇公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B. 市人民政府可无偿收回该土地使用权
C. 明佳公司若取得该土地使用权，用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D. 明佳公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意
[单项选择]昌盛房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，昌盛公司应至迟于2006年11月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2006年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，2008年12月，昌盛公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给金利土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是哪项( )
A. 应对昌盛公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B. 市人民政府可无偿收回该土地使用权
C. 金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D. 金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意
[单项选择]泰昌房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，泰昌公司应至迟于 2b00年10月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2002年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，2004年12月，泰昌公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给金利土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是：
A. 应对泰昌公司征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费
B. 市人民政府可无偿收回该土地使用权
C. 金利公司若取得该土地使用权，用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D. 金利公司若取得该土地使用权，用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意
