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[单项选择]对于待开发的土地，其楼面单价等于( )。
A. 土地总价/土地总建筑面积
B. 土地总价/土地总面积
C. 地面单价/规划容积率
D. 地面单价/规划建蔽率
[单项选择]利用净料率可以将毛料成本单价换算为净料成本单价，净料单价等于毛料单价______净料率。
A. 减去
B. 加上
C. 除以
D. 乘以
[单项选择]用成本法评估新开发土地价格的基本公式为：新开发土地价格=取得待开发土地费用+( )+正常利税。
A. 拆迁安置补偿费
B. 基础设施建设费
C. 公共配套设施费
D. 开发土地所需费用
[单项选择]以剩余法对土地进行估价时，土地价格等于( )的价格。
A. 建筑物本身
B. 建筑物出售
C. 土地减去建筑物本身
D. 土地与建筑物出售价格减去建筑物本身
[多项选择]甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/㎡，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/㎡，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有（ ）。
A. 乙地块比甲地块贵
B. 甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/㎡
C. 甲地块与乙地块的楼面地价相等
D. 甲地块比乙地块贵
E. 乙地块的70年使用权楼面价高于340元/㎡
[单项选择]有甲、乙两块土地，甲土地的单价为700元/m2，容积率为5，乙土地的单价为510元/m2，容积率为3。则甲土地的楼面地价为(
)元/m2。
A. 120
B. 130
C. 140
D. 170
[单项选择]某宗土地，土地单价为3000元/㎡，该宗地容积率为2，建筑面积为150平方米，则楼面地价为( )
A. 20元／㎡
B. 150元／㎡
C. 300元／㎡
D. 1500元／㎡
[单项选择]某宗土地，土地单价为10000元/m2，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为(
)元/m2。
A. 5000
B. 1250
C. 800
D. 20000
[单项选择]甲土地的单价2100元/m2，建筑容积率为7，乙土地的单价1500元/m2，建筑容积率为(
)。5，该两块土地的总价相比( )。
A. 甲的等于乙的
B. 甲的高于乙的
C. 甲的低于乙的
D. 难以判断
[单项选择]一临街深度22.86m(即75英尺)，临街宽度30m的矩形土地，其所在区段的路线价(土地单价)为5500元/m2，临街深度75英尺的单独、累计和平均深度价格修正率分别为20%、90%和120%，该宗土地的总价为(
)。
A. 452.63万元
B. 75.44万元
C. 339.47万元
D. 377.19万元
[单项选择]有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果该宗地临街深度为75英尺，临街宽度为50英尺，那么该宗三角形土地的价格为(
)万元。
矩形土地平均深度价格修正率表
A. 临街深度/英尺
B. 25
C. 50
D. 75
E. 100
F. 125
G. 150
H. 175
I. 200
J. 平均深度价格修正率/%
K. 160
L. 140
M. 120
N. 100
O. 87.2
P. 78.0
Q. 70.8
R. 65.0
[单项选择]某宗土地3000m2，土地单价为1000元/m2，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）。
A. 250元/m2
B. 500元/m2
C. 1000元/m2
D. 3000元/m2
[单项选择]在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/㎡，后街路线价为2000元/㎡。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为（ ）。
A. 18%
B. 20%
C. 15%
D. 25%
[单项选择]在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m2，后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为(
)。
A. 18%
B. 20%
C. 15%
D. 25%
