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[单项选择]物业管理企业应定期向（）公开物业服务费的收支情况，接受监督。
A. 房地产行政主管部门
B. 企业员工
C. 业主和使用人
D. 行业协会
[单项选择]业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（ ）交还有关的物业管理资料和物业管理用房。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 政府主管部门
D. 新物业管理企业
[单项选择]根据物业服务收费的( )原则，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。
A. 合理
B. 公开
C. 公平
D. 费用与服务水平相适应
[多项选择]物业管理企业应当具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应具备的条件有( )。
A. 依法成
B. 有必要的财产和经费
C. 有自己的名称、组织机构和场所
D. 能够独立承担民事责任
E. 针对物业管理的专业特性及需要实行企业资质审批制度
[单项选择]物业管理企业应当具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应具备的条件包括( )。
①依法成立；②有必要的财产或经费；③有自己的名称、组织机构和场所 ④能够独立承担民事责任；⑤有名义上的法人资格；
A. ①②③⑤
B. ②③⑤
C. ①②③④
D. ③④⑤
[单项选择]新设立物业管理企业应到当地县级以上人民政府物业管理行政主管部门申请领取 ( )证书。
A. 一级资质
B. 三级资质
C. 临时资质
D. 开业许可
[单项选择]物业管理企业应把握的环节为( )。
A. 诚信订立合同
B. 认真履行合同
C. 自信自强
D. 诚信订立合同和认真履行合同
[单项选择]物业销售阶段，物业管理企业应及时提示建设单位，在签订物业买卖合同时，将( )向物业买受人明示并予以说明。
A. 前期物业服务合同
B. 建设项目图纸
C. 业主公约
D. 业主临时公约
[单项选择]新设立的物业管理企业应按规定到当地县级以上人民政府物业管理行政主管部门申请领取（）。
A. 三级资质证书
B. 四级资质证书
C. 临时资质证书
D. 暂时证书
[多项选择]物业管理企业应根据物业所在地的气候特征，如雨季、台风、暴风雪等状况，着重对物业管理区域内的（）进行检查，不定期评定房屋的完好等级。
A. 危险房屋
B. 严重损坏房屋
C. 一般损坏房屋
D. 基本完好房屋
[单项选择]物业管理属( )服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余。
A. 盈利性
B. 有偿性
C. 微利性
D. 经营性
[单项选择]按现行税法，物业管理企业应上缴的域市建设维护税按营业税税额的（）计征。
A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 8%
[单项选择]在安全防范方面，物业管理企业应派四名协管人员( )巡逻，否则视为不履行责任。
A. 每10小时巡逻一次
B. 每12小时巡逻一次
C. 每两天巡逻一次
D. 24小时
[单项选择]在物业管理中，物业管理服务费交纳的第一责任人是物业( )。
A. 所有者
B. 使用者
C. 承租人
D. 非业主使用者
[单项选择]物业管理企业应将( )放在重要位置，切实为员工提供适宜的工作条件和必要的劳动安全保障，避免发生人为的工伤事故。
A. 防火安全
B. 治安保卫
C. 劳动安全
D. 媒体风险防范
