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[单项选择]某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000-6500元/m2，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m2以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/m2。该项目采用的主要定价方法是（）。
A. 目标利润定价法
B. 需求导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 比较定价法
[单项选择]某商品房开发项目即将上市时适逢金融危机，该项目开发建设资金主要来自银行借贷，为避免资金链断裂的风险，此时稳妥的定价目标宜设定为（）。
A. 实现预期利润
B. 维护企业形象
C. 维持市场占有率
D. 维持营业
[单项选择]下列建设工程项目中，不适合采用成本加酬金合同的是( )。
A. 救灾工程
B. 研究开发性质的工程
C. 抢险工程
D. 改建工程
[单项选择]水利工程一般质量事故由( )组织调查组进行调查，调查结果报项目主管部门核备。
A. 项目法人
B. 质量监督机构
C. 水行政主管部门
D. 监理单位
[单项选择]某商品房项目于2005年5月8日领取施工许可证，则该工程应在( )前开工。
A. 2005年6月8日
B. 2005年7月8日
C. 2005年8月8日
D. 2005年9月8日
[单项选择]某商品房项目于2007年5月8 E领取施工许可证，则该工程应在( )前开工。
A. 2007车6月8日
B. 2007年7月8日
C. 2007年8月8日
D. 2007年9月8日
[单项选择]某商品房项目于2007年5月8日领取施工许可证，则该工程应在( )前开工。
A. 2007年6月8日
B. 2007年7月8日
C. 2007年8月8日
D. 2007年9月8日
[单项选择]某商品房售价为8000元/m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房产权登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付该房的价款是(
)万元。
A. 76.00
B. 76.80
C. 77.60
D. 80.00
[单项选择]某商品房售价为建筑面积4000元/m2，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，合同约定建筑面积为97m2。该商品房的成交价格是(
)元。
A. 388000
B. 388640
C. 399640
D. 400000
[单项选择]某商品房售价为每平方米建筑面积2000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2，而合同约定建筑面积为100m2。该商品房的成交价格为(
)元。
A. 200000
B. 203000
C. 206000
D. 210000
[单项选择]在采用成本加酬金合同价时，为了控制投资，最好采用( )。
A. 成本加固定金额酬金
B. 成本加固定百分比酬金
C. 成本加最低酬金
D. 最高限额成本加固定最大酬金
