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[单项选择]对商业繁华程度的依赖性最大的是( )。
A. 写字楼
B. 高尔夫球场
C. 住宅
D. 商场
[单项选择]在影响土地价格的诸因素中，繁华程度属于( )。
A. 一般因素
B. 区域因素
C. 个别因素
D. 经济因素
[单项选择]按照牙体缺损由小到大的程度，牙体缺损程度最大时应选用
A. 全冠
B. 嵌体
C. 桩冠
D. 部分冠
E. 高嵌体
[单项选择]实现物业经营管理服务目标的基础是实现物业各期( )最大化。
A. 价值
B. 净收益
C. 价格
D. 收入
[单项选择]写字楼物业管理的目标中，( )目标是物业资产保值率和升值率最大化。
A. 宏观
B. 经营
C. 管理
D. 服务
[单项选择]展示物业是一种艺术，它取决于物业管理师对未来租户需求的了解程度，而这种需求可通过与租户非正式的接触、( )等形式来获取。
A. 正式的接触
B. 问卷调查
C. 新闻传播
D. 亲临现场
[单项选择]写字楼物业管理的目标中，( )目标是物业所有人与使用人满意率最大化。
A. 服务
B. 宏观
C. 管理
D. 经营
[单项选择]对于某一物业，投资者所要求的特定的最低报酬率(r)与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率(i)之间的关系是( )。
A. r＞i
B. r＝i
C. r＜i
D. 都有可能
[单项选择]( )是物业可以获得的最大租金收入。
A. 净毛租金收入
B. 潜在租金收入
C. 潜在毛租金收入
D. 实际租金收入
[单项选择]物业可以获取的最大租金收入称为( )。
A. 有效毛收他入
B. 潜在毛租金收入
C. 运营收益
D. 总收入
