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[单项选择]某房地产开发公司征收X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该开发公司征收该片土地应报( )审批。
A. Z县人民政府
B. Y市人民政府
C. X省人民政府
D. 国务院
[单项选择]原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请 。
A. 证据核实
B. 专门性鉴定
C. 重新鉴定
D. 证据保全
[单项选择]C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，C房地产开发公司应在( )前，支付全部地价款。
A. 2011年7月1日
B. 2011年8月1日
C. 2011年9月1日
D. 2011年10月1日
[单项选择]A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起( )日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
A. 30
B. 45
C. 60
D. 90
[多项选择]甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是
A. 乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以选择要求甲公司或者乙公司承担违约责任
B. 乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以要求甲公司和乙公司承担连带违约责任
C. 购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张其对乙公司的抗辩
D. 购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张乙公司对购房人的抗辩、
[单项选择]A房地产开发公司征收200亩耕地，建设一住宅小区，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为800元，按国家规定最低补偿标准，A房地产开发公司应支付( )万元土地补偿费。
A. 33
B. 66
C. 96
D. 160
[单项选择]某房地产开发公司1993年12月份签订了一份房地产开发合同，但由于各种原因，直到2005年1月才首次转让。依据现行税法规定，其土地增值税应当( )。
A. 免征
B. 全额征收
C. 减半征收
D. 由地方税务机关酌情减免
[单项选择]甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订承包合同，由甲建筑工程公司承建乙房地产开发公司开发的某住宅小区项目，工程竣工后乙房地产开发公司向甲建筑工程公司支付工程款600万元。甲建筑工程公司为了偿还向丙建筑材料公司购买建筑材料的货款，将承包合同获得600万元工程款的权利让给丙建筑材料公司，并书面通知乙房地产开发公司。后来，该项目竣工验收时被认定为不合格，而丙建筑材料公司向乙房地产开发公司主张债权遭到拒绝，则( )。
A. 乙房地产开发公司的行为合法，因为丙建筑材料公司和乙房地产开发公司不存在债权债务关系
B. 乙房地产开发公司的行为合法，属于行使履行抗辩权
C. 乙房地产开发公司的行为合法，属于行使同时履行抗辩权
D. 乙房地产开发公司的行为不合法
[单项选择]甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订一份承包合同，由甲建筑工程公司承建乙房地产开发公司开发的某住宅小区项目，工程竣工后乙房地产开发公司向甲建筑工程公司支付工程款650万元人民币。甲建筑工程公司为了偿还向丙建筑材料公司购买建筑材料的货款，将承包合同获得650万元人民币工程款的权利让给丙建筑材料公司，并书面通知乙房地产开发公司。后来，该项目在竣工验收时被认定为不合格，而丙建筑材料公司向乙房地产开发公司主张债权遭到拒绝，则乙房地产开发公司的行为( )。
A. 合法，因为丙建筑材料公司和乙房地产开发公司不存在债权债务关系
B. 合法，属于行使先履行抗辩权
C. 合法，属于行使同时履行抗辩权
D. 不合法
[单项选择]对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（ ）
A. 征收价格
B. 政府定价
C. 建筑成本
D. 市场价格
[单项选择]1999年1月，迪梦房地产开发公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书，但是迪梦公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该国有土地使用权，以下说法正确的是：
A. 可以转让，因为迪梦公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续
B. 不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益
C. 可以转让，但是迪梦公司必须完成25%以上的开发投资
D. 不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权
