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发布时间:2024-01-20 19:10:56

[单项选择]关于应用收益法实施建筑物价格鉴证的具体步骤,下面排序正确的是( )。 ①收集有关收入和费用的资料; ②选用适宜的计算公式求出收益价格; ③估算运营费用; ④估算潜在毛收入; ⑤估算有效毛收入; ⑥选用适当的资本化率; ⑦估算净收益。
A. ①⑥④⑤③⑦②
B. ①⑥③④⑤⑦②
C. ①④⑤③⑦⑥②
D. ①③④⑤⑦⑥②

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[单项选择]施工操作层脚手架部分与建筑物之间应用平网、竹笆等实施封闭,当脚手架立杆与建筑物之间的距离大于( )时,还应自上而下做到四步一隔离。
A. 150mm
B. 160mm
C. 180mm
D. 200mm
[单项选择]下面关于建筑物中的房屋建筑分类的说法,正确的有( )。
A. 砖木结构的建筑物的墙、柱用木材建造,楼层、屋架采用砖砌筑
B. 交通运输业、建筑业的生产用建筑物归为工业用建筑物
C. 根据其建筑程度和使用状况可分为已完工工程和在建工程
D. 民用住宅包括公寓、普通住宅楼等
E. 金融和保险等服务业修建的经营服务场所属于民用建筑
[单项选择]水工建筑物中挡水建筑物是用于( )建筑物。
A. 发电、灌溉和供水的需要,从上游向下游输水用的
B. 拦截江河,形成水库或壅高水位的
C. 改善河流的水流条件,调整河流水流对河床及河岸的作用以及为防护水库、湖泊中的波浪和水流对岸坡冲刷的
D. 宣泄多余洪水量、排放泥沙和冰凌,以及为了人防、检修而放空水库、渠道等,以保证大坝和其他建筑物安全的
[单项选择]水工建筑物按其用途分为一般性建筑物和专门性建筑物,专门性水工建筑物不包括()。
A. 过鱼建筑物
B. 水电站建筑物
C. 溢洪道建筑物
D. 给水排水建筑物
[单项选择]根据《建筑工程建筑面积计算规范》,下列关于建筑物雨篷结构的建筑面积计算,正确的是( )。
A. 有柱雨篷按结构外边线计算
B. 无柱雨篷按雨篷水平投影面积计算
C. 雨篷外边线至外墙结构外边线不足2.10m时,不计算面积
D. 雨篷外边线至外墙结构外边线超过2.10m时,按投影计算面积
[单项选择]建筑物轴线应用______线表示。
A. 实
B. 虚
C. 点划
D. 折断
[多项选择]应用综合法计算建筑物损耗时,除综合运用使用年限法和打分法外,还可综合考虑建筑物( )等因素。
A. 设计等级
B. 所在地气候的变化
C. 所在地物价指数的变化
D. 设防标准
E. 设计单位和施工单位的等级
[单项选择]在靠近原有建筑物修建新建筑物时,一般新建筑物的基础(),并应验算其附加应力对原有建筑物的影响。
A. 不应低于原有建筑物基础底面
B. 不宜低于原有建筑物基础底面
C. 可低于原有建筑物基础底面
D. 视其荷载大小而定是否低于原有建筑物基础底面
[单项选择]电力设施中的建筑物根据其重要性可分为三类,其中的主要建筑物和有连续生产运行设备的建筑物以及公用建筑物、重要材料库为( )建筑物。
A. 一类建筑物
B. 二类建筑物
C. 三类建筑物
D. 四类建筑物
[单项选择]水工建筑物按( )分类可分为永久性建筑物和临时性建筑物。
A. 投资
B. 使用期
C. 作用
D. 特征
[单项选择]根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353),下列关于建筑物雨篷结构的建筑面积计算,正确的是()。
A. 有柱雨篷按结构外边线计算
B. 无柱雨篷按雨篷水平投影面积计算
C. 雨篷外边线至外墙结构外边线不足2.10m不计算面积
D. 雨篷外边线至外墙结构外边线超过2.10m按投影计算面积
[单项选择]根据《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353),下列关于建筑物雨棚结构的建筑面积计算,正确的是()。
A. 有柱雨篷按结构外边线计算
B. 无柱雨篷按雨篷水平投影面积计算
C. 雨篷外边线至外墙结构外边线不足2.10m不计算面积
D. 雨篷外边线至外墙结构外边线超过2.10m按投影计算面积
[单项选择]有甲乙两建筑物,甲建筑物建于1970年,乙建筑物建于1976年,若依直线折旧法,甲建筑物的折旧与乙建筑物的折旧相比,则( )。
A. 甲大于
B. 甲小于乙
C. 甲等于
D. 难以判断
[单项选择]关于建筑物基础表述正确的是( )。
A. 当建筑物上部荷载较大、地基条件较差时,可选用钢筋混凝土条形基础
B. 毛石基础属于柔性基础
C. 在墙下单独基础下,砖墙砌在单独基础上边的钢筋混凝土地梁上,地梁的跨度一般为1~3m
D. 目前高层建筑中多采用片筏基础
[单项选择]采用成本法求取旧建筑物的价格时,首先求取在( )的建筑物重置价格,再计算建筑物的折旧额,将建筑物重置价格减去折旧额,得到估价对象的价值。
A. 建造时
B. 估价工作时间
C. 估价期日
D. 未来某个时点
[单项选择]采用成本法求取旧建筑物的价格时,首先求取在( )的建筑物重置价格,再计算建筑物的折旧额,将建筑物重置价格减去折旧额,得到估价对象的价值。
A. 建造时
B. 估价工作时间
C. 估价期日
D. 未来某个时点

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