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[单项选择]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（）阶段。
A. 租金增长率上升
B. 新增供给小于新增需求
C. 新开工项目增加
D. 租金增长率下降
[单项选择]在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是( )。
A. 空置率＞合理空置率
B. 空置率＜合理空置率
C. 空置率＝合理空置率
D. 不能判断
[单项选择]在房地产市场自然周期的第三阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是( )。
A. 空置率＞合理空置率
B. 空置率＜合理空置率
C. 空置率=合理空置率
D. 不能判断
[单项选择]某写字楼月潜在毛租金收入为100万元，月平均运营费用为60万元，月平均空置率为5%，月平均租金损失率为2%，月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%，则该写字楼的月净经营收入是( )万元。
A. 33.00
B. 33.10
C. 36.00
D. 36.10
[单项选择]自然周期的( )始于供求转折点，此时由于房地产空置率低于合理空置率，所以看起来市场情况还不错。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单项选择]住房空置率是房地产市场的“晴雨表”，在房地产市场的竞争中，空置率调查是一项不可或缺的工作。那些已经售出但尚未入住的楼盘是否应列为“空置率”。( )
A. 应列入
B. 不应列入
C. 按管理部门的统计数字列入
D. 经实地调查确实未用的应列入
[单项选择]在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单项选择]供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平，这是房地产市场的自然周期的( )。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单项选择]在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单项选择]在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置与合理空置率的关系是( )。
A. 空置率=合理空置率
B. 空置率＜合理空置率
C. 空置率＞合理空置率
D. 不能判断
[单项选择]当房地产市场供求平衡时，空置率达到( )。
A. 最低值
B. 最高值
C. 合理值
D. 零
