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[单项选择]国家对房地产市场进行宏观调控运用的经济手段主要是：（）。
A. 利息、利率、税收
B. 利率、信贷、税收
C. 利息、信贷、利润
D. 利率、税收、价格
[单项选择]按照房地产( )细分，可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 增量存量
B. 用途和等级
C. 交易形式
D. 进入市场的时间顺序
[单项选择]将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场的依据是（）。
A. 房地产交易方式
B. 房地产使用性质
C. 房地产交易目的
D. 房地产流转次数
[单项选择]按( )对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。
A. 地域范围
B. 房地产类型
C. 增量存量
D. 交易形式
[单项选择]房地产市场分析首先要就影响房地产市场的( )进行分析。
A. 宏观因素
B. 微观因素
C. 整体结构
D. 部分设施
[单项选择]按交易目的划分，房地产市场可分为房地产使用市场和房地产( )。
A. 买卖市场
B. 租赁市场
C. 投资市场
D. 租售市场
[单项选择]运用市场调查的方法，对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理，形成项目可能的产品定位方向，然后对数据进行竞争分析，利用普通逻辑的排除、类比和补缺等方法形成项目的产品定位，这种方法叫做( )。
A. 市场分析法
B. 市场细分法
C. 调查法
D. 建筑策划法
[单项选择]某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，那么，用资本资产定价模型确定的折现率应为( )。
A. 6%
B. 8.4%
C. 11%
D. 15%
[单项选择]房地产行业规则主要运用( )调整的功能来规范房地产经纪人员的执业行为。
A. 法律
B. 道德
C. 准则
D. 规章
[单项选择]运用市场法对房地产整体价格进行鉴证时，土地使用权年限修正属于（）修正。
A. 交易情况
B. 交易日期
C. 区域因素
D. 个别因素
[单项选择]房地产市场价格是某种房地产在市场上的( )。
A. 成交价格
B. 平均水平价格
C. 最高价格
D. 最低价格
[单项选择]房地产市场营销活动调研包括房地产市场竞争情况调研、房地产价格调研、房地产促销调研和( )调研。
A. 房地产广告
B. 房地产营销渠道
C. 房地产竞争企业
D. 房地产竞争产品
[单项选择]存量房地产交易市场属于房地产( )。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 一手房市场
