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[单项选择]在土地估价过程中，规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中，属于国有土地使用证中规范信息的是( )。
A. “城镇住宅用地”，“50年”
B. “综合用地”，“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”
C. “49680.53平方米”，“宗地界址点坐标J001-J018”
D. “新源路209号”，“建筑限高30米，建筑距道路红线5-8米”
[单项选择]在土地估价中，需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的( )进行的。
A. 替代原则
B. 供需原则
C. 变动原则
D. 预期收益原则
[单项选择]根据剩余法计算得到的剩余值为2000万元，取得土地使用权的法律估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%，则待估土地地价为( )万元。
A. 980.4
B. 1960.8
C. 1000
D. 1200
[单项选择]城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按( )征收。
A. 土地出让金
B. 占用面积
C. 经营收入
D. 销售收入
[单项选择]土地估价法中，特别适用于土地市场不发育、土地成交实例不多的土地估价法是( )。
A. 剩余法
B. 成本逼近法
C. 市场比较法
D. 收益还原法
[单项选择]不能作为土地估价依据的是( )。
A. 实际收益
B. 客观收益
C. 正常收益
D. 土地总收益
[多项选择]根据土地估价原则，( )应成为估价的主要依据。
A. 既往收益
B. 实际收益
C. 客观收益
D. 预期收益
[单项选择]( )有权对城市国有土地使用权出让、转让过程中是否符合城市规划进行监督检查。
A. 城市人民政府
B. 城市规划行政主管部门
C. 城市立法机构及公检法机关
D. 城市规划土地管理部门
[单项选择]( )部门有权对城市国有土地使用权出让、转让过程中是否符合城市规划进行监督检查。
A. 城市人民政府
B. 城市规划行政主管部门
C. 城市立法机构及公检法机构
D. 城市规划土地管理部门
[单项选择]在土地估价过程中，确定估价期日是重要的内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日，以下理解正确的是（）。
A. 估价期日是指与委托方签订合同的日期
B. 估价期日一般来说只需明确年月
C. 估价期日只能由估价师按照评估对象的具体情况确定
D. 同一宗地，在不同的估价期日评估的地价可能不同
[单项选择]在土地估价过程中，确定估价期日是重要内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日，以下理解正确的是（）。
A. 估价期日是指与委托方签订合同的日期
B. 估价期日一般来说只需明确年月
C. 估价期日只能由估价师按照评估对象的具体情况确定
D. 同一宗地，在不同的估价期日评估的地价可能不同
[单项选择]《土地估价报告备案办法(试行)》规定，在省级土地行政主管部门备案的土地评估机构，其土地估价项目业绩清单报( )备案。
A. 国土资源部
B. 省级土地行政主管部门
C. 土地所在地的市、县人民政府
D. 土地所在地的市、县土地行政主管部门
[单项选择]在土地估价中，( )是决定城市土地利用价值的重要因素。
A. 经济状况
B. 自然条件
C. 交通状况
D. 区位
[单项选择]根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于( )年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
