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[单项选择]王林经营一书店,每月店租金4000元,员工总薪资6000元,其他开支2000元,另装潢费用30万元,按5年摊提折旧,若毛利率(相当于边际贡献率)为20%,不考虑税负与自有资金机会成本,则每月的营业额为( )元时,恰可达到损益平衡。
A. 85000
B. 87853
C. 95560
D. 96465
[单项选择]成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金,以下不属于成本租金的构成因素的是( )。
A. 折旧费
B. 维修费
C. 保险费
D. 管理费
[多项选择]成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金,主要包括( )。
A. 房屋折旧费
B. 管理费
C. 保险费
D. 投资利息
E. 房产税
[单项选择]某物业投资的月租金收入为10万元,经营费用占租金收入的50%,年还本付息数额相当于经营费用的1/3,那么,该物业投资的还本付息比率为()。
A. 2
B. 1.5
C. 3
D. 1
[单项选择]经营租凭进口货物的租金一般( )货价。
A. 大于
B. 小于
C. 等于
D. 大于或小于
[单项选择]经营租赁进口货物的租金一般( )货价。
A. 大于
B. 小于
C. 等于
D. 大于或小于