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[单项选择]房屋出售是一次性让渡房屋的
A. 所有权和使用权
B. 占有权和处分权
C. 收益权和处分权
D. 使用权和占有权
[单项选择]李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下列表述正确的有( )。
A. 李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B. 李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C. 因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D. 李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
[单项选择]甲将所拥有的房屋出售给乙。该房屋正由丙租用，乙同意丙按原租赁合同继续租用，那么甲、乙双方进行房屋所有权转移登记时，应缴纳的契税由（）承担。
A. 甲和乙共同
B. 乙
[单项选择]房屋租金是房屋使用价值分期出售的价格。房屋租金分为( )
A. 市场租金、商品租金和成本租金
B. 市场租金、商品租金和福利性租金
C. 商品租金、成本租金和公房租金
D. 市场租金、成本租金和私房租金
[单项选择]房屋租赁代理收费按（），由双方协商议定一次性计收。
A. 租赁期限长短
B. 租赁金额大小
C. 代理服务成本
D. 半个月至一个月成交租金额标准
[多项选择]张某将一房屋出售给王某，房屋的成交价格为120000元，将另一处住房与李某交换，向李某支付换房差价款50000元，当地契税税率为4%。下列说法正确的是（）。
A. 王某应纳契税4800元
B. 张某不纳契税
C. 李某不纳契税
D. 本题目中合计应当缴纳的契税为6800元
[单项选择]某房地产公司分别以80万元人民币的相同价格出售两套房屋，一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售，那么该房地产公司从中获利约为（）。
A. 31.5万元
B. 31.6万元
C. 31.7万元
D. 31.8万元
[单项选择]某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售。那么该房地产公司从中获利约为（）。
A. 31.5万元
B. 31.6万元
C. 31.7万元
D. 31.8万元
[单项选择]假定某人准备将新购置的可以商住两用的自有房屋出售，按照现行政策规定，下列哪一项不是他在转让房屋时要交纳的税费( )。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 土地增值税
D. 股票转让税
[单项选择]( )是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。
A. 个人二手房贷款
B. 个人商用房贷
C. 个人住房公积金贷款
D. 个人住房转按揭贷款
