更多"甲公司在某市购买了一幢写字楼，并办理了房屋权属登记手续。后来，公司内部"的相关试题:
[单项选择]甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，采用公允价值模式计量。租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为15000万元，乙公司已经用银行存款付清。出售时，该栋写字楼的成本为11000万元，公允价值变动为借方余额1000万元。假定不考虑营业税等相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。
A. 3000
B. 2000
C. 4000
D. 5000
[单项选择]甲公司向乙公司借款150万元，乙公司要求甲公司提供抵押，甲公司遂以本公司的豪华轿车进行抵押，并办理了抵押登记。该轿车价值100万元。乙公司还不放心，要求甲公司提供保证人，甲公司逐找丙公司作为保证人。保证担保未约定范围。有关保证人的保证责任论述正确的是（ ）。
A. 丙公司对150万元主债权承担保证责任
B. 丙公司对100万元主债权承担保证责任
C. 丙公司对50万元主债权承担保证责任
D. 丙公司无需承担保证责任
[单项选择]甲公司2004年3月以3800万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折IN 2000万元。如果适用的契税税率为3%，该公司应缴契税为( )万元。
A. 15
B. 120
C. 114
D. 180
[单项选择]甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的( )
A. 抵押合同有效，抵押权设立
B. 抵押合同无效，但抵押权设立
C. 抵押合同有效，但抵押权不设立
D. 抵押合同无效，抵押权不设立
[单项选择]甲公司向银行贷款600万元，乙公司以公司财产为该贷款提供了抵押并办理了登记。贷款到期后，甲公司只偿还了300万元。银行考虑到甲公司经营不善，一直没有向甲公司催要欠款。贷款到期后的第四年，银行要求甲公司还款，甲以超过诉讼时效为由，拒绝还贷，银行要求乙公司承担担保责任：
A. 银行对甲公司的诉讼时效已过，所以，其要求乙公司承担担保责任，人民法院不予保护
B. 银行对甲公司的诉讼时效未过，仍有权要求乙公司承担担保责任
C. 银行没有在保证期间提出主张，所以，银行无权要求乙公司承担担保责任
D. 银行在2000年9月10日之后的2年内可以向乙公司主张抵押担保
[单项选择]甲2009公司年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（ ）。
A. 经营租赁
B. 售后回租租赁
C. 杠杆租赁
D. 直接租赁
[单项选择]（2009年）
甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？（ ）
A. 抵押合同有效，抵押权设立
B. 抵押合同无效，但抵押权设立
C. 抵押合同有效，但抵押权不设立
D. 抵押合同无效，抵押权不设立
[单项选择]甲公司与乙银行签订了一份书面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押合同的生效日为 ( )。
A. 签订借款合同之日
B. 签订抵押合同之日
C. 取得借款之日
D. 抵押合同登记之日
[单项选择]甲公司购买了乙公司的货物，乙公司交货后，甲公司交由长途货运公司将货物运至外地仓库，货物仍在运输途中，甲公司与丙公司签订了买卖合同，将货物卖给了丙公司，货运公司运输途中，遭遇泥石流，货物全部损坏，以下说法正确的是( )
A. 甲公司应承担货物损失的风险
B. 丙公司应承担货物损失的风险
C. 货运公司承担货物损失的风险
D. 甲公司和丙公司应分担货物损失的风险
[单项选择]某高层楼房占用的土地总面积为900㎡，房地产总价值为3 000万元，甲公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地产价值为2 000万元；乙公司拥有该房地产的商铺和地下超市部分，此部分的房地产价值为1 000万元。那么如果按房地价值分摊方法计算，甲公司拥有的土地数量为（ ）㎡。
A. 700
B. 600
C. 500
D. 200
