更多"运用净现值法分析固定资产投资项目，所使用的折现率通常是："的相关试题:
[单项选择]净现值法和内部报酬率法都是有用的分析工具，在进行简单财务模型分析时，下列选项中可用做净现值法的折现率的是( )。
A. 借贷的利率及风险贴水之和
B. 借贷的利率或自有资金的机会成本利率
C. 自有资金的机会成本利率及风险贴水之和
D. 自有资金的机会成本利率、借贷的利率及风险贴水之和
[单项选择]在采用收益现值法进行资产评估时，折现率的确定一般应以( )为基础。
A. 企业利润率
B. 社会平均收益率
C. 汇率
D. 资金利润率
[单项选择]社会折现率代表着社会投资所要求的( )收益率。
A. 最低静态
B. 最高静态
C. 最低动态
D. 最高动态
[单项选择]以5年为期，采用净现值法计算，下列哪种情况下购房较租屋划算( )(折现率均用3%计，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋与房贷因素及房屋持有成本)
A. 年房租10万元，购房房价500万元
B. 年房租10万元，购房房价400万元
C. 年房租10万元，购房房价300万元
D. 年房租15万元，购房房价600万元
[多项选择]投资项目经济分析应执行国家有关部门发布的社会折现率，下列关于社会折现率的表述中，正确的有( )。
A. 社会折现率的取值高低会影响投资项目方案的比选
B. 所有投资项目都应采用统一的社会折现率
C. 一般投资项目应采用的社会折现率为8%
D. 受益期超长的投资项目社会折现率不低于6%
E. 受益期很短的投资项目可以采用的社会折现率为10%
[单项选择]对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个常数，那么该折现率（）。
A. 包含了对通货膨胀的补偿
B. 不包含对通货膨胀的补偿
C. 没有实际意义
D. 不能直接用于财务评价
[单项选择]在某项目投资分析中，假定折现率i1=11%时，财务净现值为0.668万元；折现率
i2=12%时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近( )。
A. 11.08%
B. 11.5%
C. 12.84%
D. 19.44%
[单项选择]社会折现率可以作为国家建设投资总规模的( )参数，需要缩小投资规模时，就提高社会折现率；需要扩大投资规模时，可降低社会折现率。
A. 直接参考
B. 直接调控
C. 间接参与
D. 间接调控
[单项选择]当折现率为12%时，某投资项目的净现值大于零，当折现率为15%，该投资项目的净现值小于零，则该投资项目的（）。
A. 内部收益率等于零
B. 内部收益率大于15%
C. 内部收益率小于12%
D. 内部收益率介于12%和15%之间
[单项选择]社会折现率可用于( )投资规模。
A. 直接调控
B. 间接调控
C. 宏观调控
D. 微观调控
[单项选择]计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。
A. 行业基准收益率
B. 国债利率
C. 银行存款利率
D. 银行贷款利率
[单项选择]折现率是投资决策中的重要因素，如果其他因素不变，折现率提高时，下列指标中的数值会变小的是( )
A. 净现值
B. 基金公司旗下的内部收益率
C. 会计收益率
D. 投资回收期
[单项选择]在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率（）。
A. 11.35%
B. 11.65%
C. 12.35%
D. 12.65%
[单项选择]在采用净现值法评价投资方案时，某投资项目的净现值为正数，表明该项目的报酬率（ ）。
A. 大于预定的贴现率
B. 小于预定的贴现率
C. 大于1
D. 小于l
[单项选择]用净现值法评价一项投资可行，其净现值必须（）。
A. 大于或等于0
B. 等于0
C. 小于或等于0
D. 小于0
[单项选择]企业采用净现值法对投资项目进行决策时，如果净现值为负数，表明该投资项目 ( )。
A. 为亏损项目，不可行
B. 投资报酬率小于0，不可行
C. 投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行
D. 投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案
