[单项选择]房地产买卖必须遵循的程序是( )
A. 受理——验证——确权——调查——估价——立契——报批——归档
B. 受理——验证——调查——确权——估价——报批——立契——归档
C. 受理——确权——调查——估价——报批——立契——归档
D. 受理——验证——确权——调查——估价——报批——立契——归档

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[单项选择]将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场的依据是（）。
A. 房地产交易方式
B. 房地产使用性质
C. 房地产交易目的
D. 房地产流转次数

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[单项选择]房地产抵押应当遵循( )。
A. 民事原则
B. 法律原则
C. 民事法律原则
D. 以上都不是

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[多项选择]房地产贷款程序应遵循的基本步骤为( )。
A. 提交资料
B. 借款申请
C. 签订合同
D. 发放贷款
E. 合同终止

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[单项选择]一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是( )。 ①规划设计与方案报批；②投资机会找寻：③可行性研究；④获取土地使用权证；⑤投资机会筛选；⑥施工建设与竣工验收；⑦市场营销和物业管理；⑧签署合作协议
A. ②⑤④③①⑥⑧⑦
B. ②⑤③④①⑧⑥⑦
C. ②④⑤③①⑧⑥⑦
D. ②③⑤④①⑧⑥⑦

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[单项选择]

一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是（）。
①规划设计与方案报批；
②投资机会找寻；
③可行性研究；
④获取土地使用权证；
⑤投资机会筛选；
⑥施工建设与竣工验收；
⑦市场营销和物业管理；
⑧签署合作协议。

A. ②⑤④③①⑥③⑦
B. ②⑤③④①⑧⑥⑦
C. ②④⑤③①⑧⑥⑦
D. ②③⑤④①⑧⑥⑦

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[单项选择]下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是( )。
A. 房地产买卖属于双务行为
B. 房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务
C. 房地产买卖是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为
D. 房地产赠与属于单务行为

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[单项选择]房地产拍卖要遵循的最基本原则是（）。
A. 讨价还价
B. 公开竞价
C. 价高者得
D. 公平竞争

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[多项选择]签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有( )。
A. 合同的签约日期及生效日期一定要注明
B. 实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统
C. 在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章
D. 合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字以小写为准
E. 合同的签约人必须是合法的当事人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书

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[单项选择]与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是( )。
A. 以诚为本
B. 价高者得
C. 公平交易
D. 诚信守则

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[单项选择]当前我国房地产买卖居间业务以( )买卖居间业务为主。
A. 新建商品房现房
B. 新建商品房期房
C. 二手房
D. 土地使用权

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[单项选择]某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为（）万元。
A. 27.6
B. 28.2
C. 29.0
D. 29.9

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