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[单项选择]属于禁止发布房地产广告的情形有( )。
A. 在划拨土地上开发建设的房地产
B. 已设定抵押的房地产
C. 未取得商品房预售许可证的房地产
D. 没有选聘物业管理企业的房地产
[单项选择]下列情形不属于房地产转让的是( )
A. 房地产赠与
B. 国家对集体土地所有权的征收
C. 以房地产抵债
D. 一方以土地使用权为条件，另一方以资金为条件进行合作建房
[多项选择]房地产交易中的特殊交易情形包括( )。
A. 交易双方曾经有过业务联系
B. 购买相邻房地产
C. 交易税费由买方承担
D. 卖方不了解市场行情
[单项选择]根据可贷资金理论，以下因素的变化会导致债券需求增加的是( )。
A. 财富的减少
B. 预期利率的下降
C. 预期通货膨胀率的下降
D. 流动性的下降
[多项选择]有下列情形之一的房地产不得转让( )。
A. 用于投资开发的建设工程，其投资额尚未达到投资总额的25%以上的
B. 尚未支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书的
C. 未依法登记、领取权属证书或权属存在争议的
D. 依法裁定，决定查封、限制及收回土地使用权的
E. 共有房地产未经其他共有人书面同意的
[单项选择]收入增加会导致对大多数商品需求的增加，从而使需求曲线( )。
A. 向左平移
B. 向右平移
C. 保持原有状态
D. 不能确定
[单项选择]下列情形中，可以发布房地产广告的是（）。
A. 在集体土地上建设的房屋
B. 取得预售许可证后的商品房
C. 经验收不合格的房屋
D. 权属有争议的房屋
[单项选择]下列交易中会导致家庭资产负债表中资产与负债等额增加的是( )。
A. 出售赚钱的股票所得清偿银行贷款
B. 向银行贷款购买债券型基金
C. 将定期存款提前支取购买股票
D. 以年终奖金购买股票
[单项选择]供给不变，由于市场需求增加，导致（）。
A. 均衡价格下降，均衡数量增加
B. 均衡价格下降，均衡数量减少
C. 均衡价格上升，均衡数量增加
D. 均衡价格上升，均衡数量减少
[单项选择]在较长时期内，一国出口商品需求的增加会导致该国货币( )；相反，对进口品需求的增加会导致该国货币( )。
A. 升值 升值
B. 贬值 贬值
C. 升值 贬值
D. 贬值 升值
[多项选择]纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税( )。
A. 纳税人以成本转让给自己下属企业房地产的
B. 企业财务会计核算不健全，但能够提供完整扣除项目金额的
C. 经有权部门批准以低于房地产评估价格转让房地产的
D. 纳税人不申报成交价格的
[单项选择]在房地产市场调查的方法中，( )适用于调查总体同质性比较大的情形。
A. 典型调查
B. 全面调查
C. 抽样调查
D. 重点调查
[多项选择]房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以核定征收土地增值税的有( )。
A. 依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
B. 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
C. 符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的
D. 申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
[多项选择]纳税人有下列情形之一的，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收( )。
A. 出售旧房及建筑物的
B. 提供扣除项目金额不实
C. 转让房地产成交价格高于评估价格，又无正当理由
D. 转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
[多项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费的情形有( )。
A. 因不可抗拒力造成开工延期
B. 因政府的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
C. 因动工开发必需的前期工作(发现地下文物)而延期动工开发的
D. 因政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
E. 因房地产资金问题而不能如期开工的
[单项选择]下面情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是( )。
A. 取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C. 纳税人审批注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D. 已竣工验收的房地产开发项目70%销售，其余可销售部分自用或出租的
[单项选择]从资产负债表看可能导致流动资产增加的借款需求影响因素是( )。
A. 红利支付
B. 债务重构
C. 固定资产重置及扩张
D. 季节性销售增长
[单项选择]从资产负债表看可能导致长期资产增加的借款需求影响因素是( )。
A. 季节性销售增长
B. 债务重构
C. 固定资产重置及扩张
D. 红利支付
