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[多项选择]甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为，故应撤销合同。法院判决撤销了甲、乙之间的买卖合同。下列说法正确的是
A. 甲不能取回房屋所有权
B. 丙享有房屋所有权
C. 买卖合同被撤销，甲获得房屋的所有权
D. 乙失去房屋的所有权
[单项选择]2006年12月3日，甲向乙借款30万元，并且以自己的在建房屋作为担保。双方约定，在甲向乙交付借款后15天内到登记机关办理抵押登记。但是，在款项交付15天后甲拒绝办理登记手续。下列说法正确的是( )
A. 抵押权未设定设定
B. 抵押合同不生效
C. 抵押合同效力待定
D. 抵押合同无效
[单项选择]甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保，在这一抵押法律关系中，抵押人是（）。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 甲和丙
[单项选择]甲向乙租赁房屋，租期届满后，甲拒绝搬出，乙向甲主张返还房屋。乙所行使的权利体现了物权的( )
A. 优先效力
B. 追及效力
C. 排他效力
D. 物权请求权
[单项选择]甲向乙借款10000元，将房屋一间作为抵押，抵押期间知情人丙向甲表示愿以20000元购买甲的房屋，对此，下列各项中表述正确的是[ ]
A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必事先通知乙
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但乙享有优先购买权
D. 甲无权将该房屋出卖
[单项选择]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记，抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权，下列表述正确的是( )。
A. 甲与丙之间的租赁合同效力未定
B. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
C. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
D. 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
[单项选择]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给内，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。依我国现行担保立法的规定，下列表述正确的是( )。
A. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
B. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C. 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
D. 甲与丙之间的租赁合同效力未定
[单项选择]甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售与丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在10月20日前，乙的行为哪一项是正确的
A. 不得向甲主张违约责任．，因为履行期没有届满，不构成违约
B. 不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未转移，甲仍得履行
C. 得向甲主张缔约过失责任，因为合同的标的不能而无效
D. 得向甲主张默示预期违约的责任
[单项选择]甲向乙借款，甲将自有房屋作抵押。在抵押期间，甲征得乙同意，将房屋卖给了丙，并办理了过户登记手续。下列判断正确的是（）。
A. 乙对该房屋仍享有抵押权
B. 乙对该房屋不再享有抵押权
C. 丙不能取得该房屋所有权
D. 抵押权转移给了丙
[单项选择]甲向乙借款50万元，丙以自己的房屋抵押给了乙，为甲的借款作担保，并办理了抵押登记。在抵押之后，丙将该房屋出租给了丁。还款期满，甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：
A. 丙与丁之间的租赁合同具有效力，但是抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有约束力
B. 丙与丁之间的租赁合同不具有效力，因为该房屋已经抵押给乙
C. 丙与丁之间的租赁合同具有效力，但是抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有约束力
D. 丙和丁之间的租赁合同效力待定
[单项选择]甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议将房屋翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述符合物权法规定的是：
A. 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以将房屋翻新
B. 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以将房屋翻新
C. 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以将房屋翻新
D. 只有乙、丙、丁中二人以上同意，甲才可以将房屋翻新
[单项选择]甲向乙借款1O万元，并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是( )
A. 抵押合同无效
B. 抵押合同为可撤销的合同
C. 抵押合同全部有效
D. 抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效
[多项选择]甲向乙租赁了房屋，向丙租赁了电视机，甲与乙的租赁合同为书面形式，签订于7月10日，约定7月15日乙向甲交付其所租赁房屋，租赁期为1年。乙依约定按时交付了租赁房屋。甲与丙的租赁合同为口头形式，同样约定租赁期为 1年。对此，下列说法不正确的有：
A. 甲与乙之间的租赁合同于7月15日成立
B. 在甲与乙约定的1年租赁期间，乙将房屋卖与丁，甲与乙之间的买卖关系对甲的租赁权不产生影响
C. 关于房屋租赁合同，无论时间长短，；均必须采用书面形式，否则租赁合同无效；而其他租赁物的租赁，则可以由当事人自由选择合同形式
D. 甲经丙同意后将电视机转租给戊，后来戊未履行妥善保管义务导致电视机损坏，此时甲应向戊要求赔偿责任，甲与戊共同承担连带责任
[单项选择]甲向乙购买房屋一套，契税的计税依据为( )
A. 成交价格
B. 卖方报价
C. 参考价格
D. 买方报价
[单项选择]甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。1年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房抵押与丙。乙提出异议。对此案，应按下列哪项说法认定( )
A. 合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
B. 合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
C. 合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
D. 合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
