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[单项选择]关于位于平坦场地上的建筑物地基设计，以下说法正确的是( )。
A. 按承载力控制设计
B. 按变形控制设计
C. 按稳定性控制设计
D. 除按变形控制设计外，尚应验算地基的稳定性
[单项选择]估价上折旧注重的是( )。
A. 原始取得价值的减价修正
B. 原始取得价值的摊销与回收
C. 重置价值的摊销与回收
D. 市场价值的真实减损
[单项选择]关于建筑物在地籍图上的表示，下列说法不正确的是（）。
A. 附属建筑物如不落地的阳台、雨篷及台阶等可舍去
B. 非永久性建筑物如棚、简易房可舍去
C. 建筑物的细部如墙外砖柱等或较小的装饰性细部可舍去
D. 大单位大面积的台阶、有柱的雨篷可舍去
[单项选择]关于建筑物挠度观测，以下说法不正确的是( )。
A. 建筑基础和建筑主体以及墙、柱等独立构筑物的挠度观测，应按一定周期测定其挠度值
B. 挠度观测的周期应根据荷载情况并考虑设计、施工要求确定
C. 建筑基础挠度观测可与建筑沉降观测同时进行
D. 挠度观测点应沿基础的轴线或边线布设，每一轴线或边线上不得少于4点
[单项选择]关于建筑物防潮构造，以下说法中错误的是（ ）。
A. 当地下室地坪位于最高设计地下水位以上时地下室应做防潮层
B. 地下室墙体外侧需设垂直防潮层
C. 墙体必须采用水泥混合砂浆砌筑
D. 室内地面为实铺时外墙墙身防潮层设在室内地坪以下60mm处
[单项选择]下列关于计算建筑面积的建筑物应具备的条件说法中错误的是( )。
A. 可单独计算水平面积
B. 具有完整的基础、框架、墙体等结构
C. 结构上，使用上具有一定使用功能的空间
D. 可单独计算相应的人工、材料、机械的消耗量
[单项选择]关于房屋建筑物的说法，不正确的是( )。
A. 房屋建筑物的基本组成有基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
B. 建筑物作为商品有不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性等特性
C. 对建筑物分类，能使评估人员更好地了解房屋建筑物的特点，使评估更科学
D. 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
[单项选择]下面关于建筑物中的房屋建筑分类的说法，正确的有( )。
A. 砖木结构的建筑物的墙、柱用木材建造，楼层、屋架采用砖砌筑
B. 交通运输业、建筑业的生产用建筑物归为工业用建筑物
C. 根据其建筑程度和使用状况可分为已完工工程和在建工程
D. 民用住宅包括公寓、普通住宅楼等
E. 金融和保险等服务业修建的经营服务场所属于民用建筑
[单项选择]建筑物在估价上的折旧与会计上的折旧不同，注重的是建筑物( )。
A. 原始价值的摊销
B. 原始价值的回收
C. 价值的减价修正
D. 折余价值的差额
[单项选择]根据《建筑工程建筑面积计算规范》，单层建筑物内有局部楼层时，下列关于其建筑面积计算的说法正确的是( )。
A. 有围护结构的按底板水平面积计算
B. 无围护结构的不计算建筑面积
C. 层高超过2.10m计算全面积
D. 层高不足2.20m计算1/2面积
[单项选择]关于建筑物基础的表述，以下说法正确的是( )。
A. 框架结构建筑物上部荷载较大、地基条件较差时，可选用钢筋混凝土条形基础
B. 满堂基础属于刚性基础
C. 钢筋混凝土条形基础底面宽度的确定应考虑刚性角的限制
D. 筏式基础的承载力和刚度要比箱形基础大
[单项选择]甲是北京市某社区的居民，住在社区的A楼第十层。下列关于甲所享有的建筑物区分所有权的说法正确的是( )。
A. 某公司在A楼的顶层放了一个广告牌，并支付给小区一定广告费。甲有权要求分得相应的广告费
B. 甲住第十层，故其对于第四层的楼梯不享有所有权
C. 小区打算在A楼的顶层(第十七层)加盖一个阁间，只需征求第十七层住户乙的同意即可，无须征求甲的意见
D. 若甲想转让自己的房屋，则A楼上的其他住户享有同等条件下的优先购买权
[单项选择]估价上的折旧注重的是（）。
A. 原始取得价值的减价修正
B. 原始取得价格的摊销与回收
C. 重置价格的摊销与回收
D. 价值的减价修正
