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[单项选择]房地产开发投资通常属于( )。
A. 长期投资
B. 中长期投资
C. 中短期投资
D. 置业投资
[单项选择]房地产开发投资通常属于( )，它形成了房地产市场的增量供给。
A. 长期投资
B. 短期投资
C. 中期投资
D. 中长期投资
[单项选择]房地产开发项目通常采取预售期房的方式筹集资金，使得房地产开发项目的流动负债数额较大，流动比率相对( )。
A. 较低
B. 较高
C. 不高不低
D. 为零
[单项选择]房地产开发投资通常属于( )投资，它形成了房地产市场上的增量供给。
A. 长期
B. 短期
C. 无期
D. 限期
[单项选择]一般来说，房地产经纪人开始介入房地产开发的阶段是( )阶段。
A. 项目筹划与地块研究
B. 产品规划设计
C. 项目策划与销售
D. 投资决策
[单项选择]房地产开发项目的建设阶段是指( )所经过的过程。
A. 房地产开发
B. 获得土地后到全部工程竣工
C. 从工程开工到工程竣工验收
D. 从工程开工到项目租售完毕
[单项选择]在房地产开发项目资金筹措阶段，投资的主要风险是（ ）。
A. 资本结构的变化对未来收益产生影响
B. 市场研究与项目评估分析和预测的准确性
C. 承包商对项目控制与管理能力
D. 通货膨胀及不可预料事件的发生
[单项选择]在房地产开发项目论证设计阶段，投资的主要风险是（ ）。
A. 发生不可预料的意外事件
B. 资本结构的变化
C. 项目评估分析和预测的准确性
D. 承包商对项目控制与管理的能力
[多项选择]以取得土地建成房屋销售这种典型的房地产开发，其房地产价格通常由下列( )等内容及开发利润组成。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 投资利息
D. 公关费用
E. 管理费用及销售费用和税费
[单项选择]将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于( )的工作。
A. 投资机会选择与决策分析阶段
B. 前期工作阶段
C. 建设阶段
D. 租售阶段
[单项选择]对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是( )。
A. 土地储备
B. 销售方案的细化
C. 建设项目的质量控制
D. 申领《建设用地规划许可证》
[单项选择]可将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于( )的工作。
A. 投资机会选择与决策分析阶段
B. 前期工作阶段
C. 建设阶段
D. 租信阶段
[单项选择]我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了（）。
A. 信用风险
B. 法律风险
C. 流动性风险
D. 操作风险
