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[多项选择]下列各项可以免征土地增值税的有( )。
A. 房地产开发商出售房屋的增值额未超过扣除项目金额10%
B. 交换房屋后价值增长了50%
C. 房地产开发商出售房屋的增值额为50%
D. 由于遗嘱继承的房屋其价值增长50%
E. 国家依法收回的房地产，其价值增长为50%
[单项选择]下列各项中，按规定可以免征土地增值税的是( )。
A. 被兼并企业将房地产转让给兼并企业
B. 一个企业与另一个企业的房地产进行交换
C. 以房地产抵债
D. 土地使用者有偿受让土地使用权后，不进行房产开发，直接出售空地
[多项选择]下列各项可以不征或免征土地增值税的有( )。
A. 转让抵押贷款的房屋
B. 房地产的代建房行为
C. 房地产重新评估增值
D. 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
E. 出借企业闲置的办公室
[多项选择]按现行规定，下列各项中，可以不征或免征土地增值税的有( )。
A. 居民个人转让住房
B. 工业企业以不动产作价入股进行投资
C. 房地产公司以不动产作价入股进行投资
D. 某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产
[单项选择]根据增值税法律制度的规定，下列各项中，免征增值税的是( )。
A. 农产品批发商销售从农民手中收购的农产品
B. 书店销售考试教辅图书
C. 甲公司进口一台仪器直接用于科学研究
D. 个体工商户销售其自己使用过的物品
[单项选择]下列各项行为中需要缴纳土地增值税的是( )。
A. 某工业企业以厂房投资办宾馆
B. 企业间交换房地产
C. 个人继承房产
D. 个人出租房屋
[单项选择]根据现行增值税的有关规定，下列各项中免征增值税的是( )。
A. 中药饮片
B. 古旧图书
C. 教材
D. 烟叶
