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[单项选择]甲公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面价值为180万元。其中成本为170万元,公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房产转换形成的,转换日公允价值大于账面价值的差额为20万元。假设不考虑相关税费,甲公司处置该项投资性房地产时的净收益为( )万元。
A. 30
B. 50
C. 40
D. 20
[单项选择]环宇公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为300万元,投资性房地产的账面余额为280万元(其中成本为260万元,公允价值变动为20万元),该顷投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元;假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。
A. 35
B. 30
C. 20
D. 55
[单项选择]企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为20077元,投资性房地产的账面余额为160万元,其中成本为140万元,公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为20万元。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。
A. 60
B. 40
C. 80
D. 10
[单项选择]自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额作为( )。
A. 资本公积(其他资本公积)
B. 投资收益
C. 营业外收入
D. 公允价值变动损益
[单项选择]企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额为160万元,其中成本为140万元,公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为20万元。假定不考虑相关税费,处置该项投资性房地产增加的利润总额为( )万元。
A. 60
B. 40
C. 80
D. 20
[单项选择]企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的损益为( )万元。
A. 30
B. 20
C. 40
D. 10
[单项选择]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过( )科目核算。
A. 营业外收入
B. 资本公积
C. 公允价值变动损益
D. 其他业务支出
[单项选择]企业将自用的房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换当日的公允价值大于原账面价值的差额应计入( )。
A. 公允价值变动损益
B. 营业外收入
C. 其他业务收入
D. 资本公积
[单项选择]采用公允价值模式计量的投资性房地产在处置时(投资性房地产不属于该企业的主营业务),取得的处置收入应计入( )。
A. 其他业务收入
B. 投资收益
C. 营业外收入
D. 资本公积