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[单项选择]某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元、100万元、120万元，从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右，在该区域酒店类房地产的报酬率为12%，则此宗估价对象房地产的价格为（ ）万元。
A. 992.06
B. 983.10
C. 1 080
D. 832
[单项选择]2007年12月31日，甲公司预计某生产线在未来 4年内每年产生的现金流量净额分别为260万元、 300万元、420万元、550万元，2012年产生的现金流量净额以及该生产线使用寿命结束时处置形成的现金流量净额合计为810万元；假定按照 5%的折现率和相应期间的时间价值系数计算该生产线未来现金流量的现值；该生产线的公允价值减去处置费用后的净额为1 940万元。2007年12月31日计提减值准备前该生产线的账面价值为 2 000万元。已知部分时间价值系数如下：
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年
E. 5年
F. 5%的复利 现值系数
G. 0.9524
H. 0.9070
I. 0.8638
J. 0.8227
K. 0.7835
[单项选择]2007年12月31日，甲公司预计某生产线在未来4年内每年产生的现金流量净额分别为260万元、300万元、420万元、550万元，2012年产生的现金流量净额以及该生产线使用寿命结束时处置形成的现金流量净额合计为810万元；假定按照5%的折现率和相应期间的时间价值系数计算该生产线未来现金流量的现值；该生产线的公允价值减去处置费用后的净额为1 940万元。2007年12月31日计提减值准备前该生产线的账面价值为2000万元。已知部分时间价值系数如下：
A.
B. 1年
C. 2年
D. 3年
E. 4年
F. 5年
G. 5%的复利现值系数
H. 0.9524
I. 0.9070
J. 0.8638
K. 0.8227
L. 0.7835
[单项选择]2007年12月31日，某公司预计某生产线在未来4年内每年产生的现金流量净额分别为100万元、150．万元、200万元、300万元。2012年产生的现金流量净额以及该生产线使用寿命结束时处置形成的现金流量净额合计为200万元；假定按照5％的折现率和相应期间的时间价值系数计算该生产线未来现金流量的现值；该生产线的公允价值减去处置费用后的净额为750万元。已知部分时间价值系数如下：
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年
E. 5年
F. 5%的复利现植系数
G. 0.9524
H. 0.9070
I. 0.8638
J. 0.8227
K. 0.7835
[单项选择]2007年12月31日，乙公司预计某生产线在未来4年内每年产生的现金流量净额分别为 200万元、300万元、400万元、600万元，2012年产生的现金流量净额以及该生产线使用寿命结束时处置形成的现金流量净额合计为800万元；假定按照5%的折现率和相应期间的时间价值系数计算该生产线未来现金流量的现值；该生产线的公允价值减去处置费 用后的净额为1900万元。2007年12月31 H计提减值准备前该生产线的账面价值为2000万元。已知部分时间价值系数如下：
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年
E. 5年
F. 5%的复利现值系数
G. 0.9524
H. 0.9070
I. 0.8638
J. 0.8227
K. 0.7835
[单项选择]2008年12月31日，乙公司预计某生产线在未来4年内每年产生的现金流量净额分别为400万元、600万元、800万元、1200万元。2013年产生的现金流量净额以及该生产线使用寿命结束时处置形成的现金流量净额合计为800万元；假定按照5%的折现率和相应期间的时间价值系数计算该生产线未来现金流量的现值；该生产线的公允价值减去处置费用后的净额为3000万元。已知部分时间价值系数如下：
A. 年数
B. 1年
C. 2年
D. 3年
E. 4年
F. 5年
G. 5%的复利现值系数
H. 0.9524
I. 0.9070
J. 0.8638
K. 0.8227
L. 0.7835
[单项选择]已知某风险组合的期望报酬率和标准离差分别为15%和20%，无风险报酬率为 8%，假设某投资者可以按照无风险利率取得资金，将其自有资金200万元和借入资金50万元均投资于风险组合，则投资人总期望报酬率和总标准离差分别为( )。
A. 16.75%和25%
B. 13.65%和16.24%
C. 16.75%和12.5%
D. 13.65%和25%
[单项选择]已知某因子与土地质量等呈负相关，其指标值为80，已知该因子指标的极限高值和极限低值分别为130和20，则采用极值标准化进行标准化后得到的指标值为( )。
A. 45.5
B. 53.3
C. 54.5
D. 61.5
[单项选择]已知A、B、C三个方案相互独立，投资分别为200万元、300万元、450万元，且净现值分别为100万元、150万元、260万元，寿命相同，若只有可用资金650万元，则选择( )项目投资组合。
A. AB
B. AC
C. BC
D. C
[单项选择]已知某项目需要购买X、Y两种设备，基期的购买量分别为10台、15台，单价分别为 10万元和20万元，报告期的购买量分别为12台和14台，单价分别为15万元和22万元，则该项目设备价格指数为( )。
A. 100%
B. 120%
C. 102%
D. 122%
[单项选择]现有两个投资项目甲和乙，已知甲、乙方案的期望值分别为20%、28%，标准差分别为 40%、55%那么( )。
A. 甲项目的风险程度大于乙项目的风险程度
B. 甲项目的风险程度小于乙项目的风险程度
C. 甲项目的风险程度等于乙项目的风险程度
D. 不能确定
[单项选择]已知某项目需要购买X、Y两种设备，基期的购买量分别为10台、15台，单价分别为10万元和20万元，报告期的购买量分别为12台和14台，单价分别为15万元和22万元，则该项目设备价格指数为( )。
A. 100%
B. 120%
C. 102%
D. 122%
[单项选择]已知a、b、c三方案独立，投资分别为200万元、300万元、450万元，且其净现值分别为100万元、150万元、260万元，寿命相同，若只有可用资金650万元，则选择（）项目投资组合。
A. a、b
B. a、c
C. b、c
D. c
