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[单项选择]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和（）。
A. 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B. 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D. 价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制
[多项选择]以下可以作为以抵押估价为目的的估价对象有( )。
A. 城市房屋土地使用权
B. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
C. 以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权
D. 乡(镇)、村企业的土地使用权
E. 空置3年以上的商品房
[单项选择]以下最符合不可以作为以抵押估价为目的的估价对象是( )
A. 土地使用权为出让且完成开发投资总额20%的某房屋建设工程
B. 其他共有人已书面同意抵押的共有房地产
C. 已抵押的房地产再次抵押的
D. 拖欠有建设工程款的房地产
[单项选择]在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和( )四者的内在联系。
A. 估价原则
B. 估价方法
C. 不动产自身状况
D. 不动产市场状况
[多项选择]因为估价的目的不同，所以( )。
A. 估价的依据不同
B. 应评估的价值类型可能不同
C. 估价时点的选取不同
D. 估价中应考虑的因素可能不同
E. 选用的估价方法可能不同
[单项选择]估价时点原则要求房地产估价结果是在由估价目的决定的某个( )的价值。
A. 特定时段
B. 任何一时段
C. 特定时间
D. 任意时间
[多项选择]在房地产估价中，如果估价目的不同，则( )。
A. 估价的依据有可能不同
B. 估价的方法有可能不同
C. 估价对象的范围有可能不同
D. 不影响估价结果的公正性
E. 不影响估价报告的用途
[单项选择]不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。
A. 掌握的有关信息不同
B. 作出的估价师声明不同
C. 估价对象状况不同
D. 委托人不同
[单项选择]一个估价项目中的估价目的，本质上是由（）决定的。
A. 估价机构
B. 估价师
C. 估价报告使用者
D. 估价委托人的估价需要
[单项选择]Internet创建的最初目的是用于（）。
A. 经济
B. 教育
C. 政治
D. 军事
[单项选择]估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要作用不包括( )。
A. 有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平
B. 有助于解决日后可能发生的估价纠纷
C. 有助于保持估价机构工作的连续性
D. 有助于行政主管部门和行业组织对估价机构进行资质审查和考核
[单项选择]分项工程直接费常用估价方法中，为保证估价的正确和合理性，( )应包括制定施工计划，计算各项作业的资源费用。
A. 定额估价法
B. 匡算估价法
C. 作业估价法
D. 概算指标法
