[单项选择]某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m²。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为( )。
A. 14140元/m²
B. 4242元/m²
C. 56561元/m²
D. 60000元/m²

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[单项选择]某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m²。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为（）。
A. 14140元/m²
B. 42421元/m²
C. 56561元/m²
D. 60000元/m²

[单项选择]某商铺的收益年限为30年，年有效毛收人为6 000元/㎡。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为（　　）元/㎡。
A. 14 140
B. 42 421
C. 56 561
D. 60 000

[单项选择]报酬率也称回报率、收益率，是一种折现率，是与利率内部收益率的( )比率。
A. 同价值
B. 同收益
C. 同性质
D. 同类型

[单项选择]( )是净利润与平均所有者权益的百分比，也可称为净值报酬率、权益报酬率或净资产收益率。
A. 资产负债率
B. 所有者权益率
C. 产权比率
D. 权益净利率

[单项选择]有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m²，报酬率为 8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m²，报酬率为6%。那么，甲的价格( )乙的价格。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 条件不足，无法确定

[单项选择]已知某股票的必要收益率为12%，市场组合的平均收益率为16%，无风险报酬率为4%，则该股票的p系数为( )。
A. 0.67
B. 0.75
C. 0.33
D. 0.2

[单项选择]已知某股票的必要收益率为12%，市场组合的平均收益率为16%，无风险报酬率为4%，则该股票的β系数为( )。
A. 0.67
B. 0.75
C. 0.33
D. 0.2

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