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[单项选择]甲租赁乙的房屋期间，乙欲购买甲的该租赁房屋，甲表示同意，则所有权自( )时起转移。
A. 合同生效
B. 乙占有房屋
C. 租赁合同期限届至
D. 办理房屋转移登记手续
[单项选择]甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲：
A. 应承担房屋毁损的责任
B. 得解除租赁合同，但不得请求损害赔偿
C. 得解除租赁合同，并请求损害赔偿
D. 不得解除租赁合同，但得请求损害赔偿
[单项选择]房屋租赁只转移房屋权属中的( )，不转移房屋的所有权。
A. 使用权
B. 处分权
C. 最终收益权
D. 房屋的维护权
[单项选择]除法律另有规定或当事人另有约定外，按照合同取得财产的，财产所有权从( )时起转移。
A. 合同成立
B. 合同终止
C. 财产交付
D. 合同有效
[单项选择]按照合同方式取得财产，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，财产所有权从( )时起转移。
A. 财产交付
B. 财产被实际占有
C. 合同成立
D. 合同生效
[单项选择]按照合同方式取得财产，除法律另有规定或当事人另有约定的外，财产所有权从( )时起转移。
A. 合同成立
B. 合同生效
C. 财产交付
D. 财产被实际占有
[单项选择]【真题试题】（2009年单项选择第21题）
甲欲购买乙的房屋，并先交1万元给乙，乙出具的收条上仅写明“收到甲订金1万元”。甲为购房款做了相应的准备工作。三天后，甲了解到乙故意隐瞒了该房屋属于违章建筑，无法办理房产证的情况，故拒绝签订合同。为此引起纠纷，下列表述正确的是（ ）。
A. 甲有权要求乙返还2万元并赔偿在此过程中受到的损失
B. 甲有权要求乙返还1万元并赔偿在此过程中受到的损失
C. 甲只能要求乙双倍返还订金
D. 甲有权要求乙承担违约责任
[单项选择]【真题试题】(2009年单项选择题第21题)
甲欲购买乙的房屋，并先交1万元给乙，乙出具的收条上仅写明“收到甲定金1万元”。甲为筹集购房款做了相应的准备工作。3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该房属于违章建筑，无法办理房产证的情况，故拒绝签订合同。为此引起纠纷，下列表述中，正确的是（ ）。
A. 甲有权要求乙返还2万元并赔偿在此过程中受到的损失
B. 甲有权要求乙返还1万元并赔偿在此过程中受到的损失
C. 甲只能要求乙双倍返还定金
D. 甲有权要求乙承担违约责任
[单项选择]当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起( )日内申请转移登记。
A. 10
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]房地产权属登记分为( )。 ①房屋总登记；②初始土地登记；③房屋初始登记；④房屋转移登记；⑤房屋变更登记；⑥房屋他项权利登记；⑦房屋注销登记；⑧变更土地登记。
A. ①②④⑥
B. ①③④⑤⑥⑦
C. ①②③⑧
D. ①②③④⑤⑥⑦⑧
[单项选择]甲欲购买乙的房屋，并先交1万元给乙，乙出具的收条上仅写明"收到甲订金1万元".甲为购房款做了相应的准备工作。
三天后，甲了解到乙故意隐瞒了该房屋属于违章建筑，无法办理房产证的情况，故拒绝签订合同。为此引起纠纷，下列表述正确的是（）。
A. 甲有权要求乙返还2万元并赔偿在此过程中受到的损失
B. 甲有权要求乙返还1万元并赔偿在此过程中受到的损失
C. 甲只能要求乙双倍返还订金
D. 甲有权要求乙承担违约责任
[单项选择]甲租赁给乙汽车一辆，交给乙后，汽车发动不起来。经查汽车发动机已经报废，则( )。
A. 乙不可以解除合同
B. 甲应承担维修义务
C. 乙可以解除合同
D. 乙应尽妥善保管义务
[单项选择]甲乙之间就房屋的买卖签订了一份合同，但未办理房屋产权的转移手续。后甲看到房屋价格上涨较快，于是反悔欲收回房屋。于是甲以未办理产权登记手续，买卖合同无效为由提起诉讼，要求乙归还房屋。请问双方合同的效力如何
A. 因为未办理产权转移登记，合同无效
B. 因为未办理产权转移登记，合同自始不生效
C. 因为未办理产权转移登记，合同效力待定
D. 未办理产权转移登记不影响合同的效力
