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[单项选择]我国土地使用权出让的方式包括（）。
①拍卖出让；②征用；③招标出让；④协议出让。
A. ①②③④
B. ②③④
C. ①②④
D. ①③④
[多项选择]在我国，土地使用权划拨方式具有（）的特点。
A. 有偿性
B. 无偿性
C. 有期限性
D. 无期限性
E. 不可转让性
[单项选择]根据我国有关法律的规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用出让金的行为。在下列表述中，错误的是( )。
A. 土地使用权出让最高年限由国务院规定
B. 土地使用权出让应签订书面出让合同
C. 土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
D. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前6个月申请续期
[单项选择]我国土地使用权出让的最高年限由（）确定并公布。
A. 国土资源部
B. 建设部
C. 财政部
D. 国务院
[单项选择]根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让的最高年限为( )年。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 70
[单项选择]我国工业用地土地使用权出让的最高年限为( )年。
A. 30
B. 40
C. 70
D. 50
[单项选择]根据我国法律的规定，有权与土地使用者签订土地使用权出让合同的是市、县人民政府的( )。
A. 土地管理部门
B. 城市规划行政主管部门
C. 房地产行政管理部门
D. 建设行政主管部门
[单项选择]我国有期限的出让土地使用权应计提( )。
A. 利率
B. 损失
C. 升值空间
D. 折旧
[单项选择]在我国，政府垄断了国有土地使用权出让的( )。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 四级市场
[单项选择]我国的土地权属性质分为国家土地所有权、国有土地使用权、（）、集体土地使用权及土地他项权利等。
A. 集体土地所有权
B. 个体土地所有权
C. 股份土地所有权
D. 集体农用土地使用权
[单项选择]就土地使用权出让与土地使用权划拨的区别，下列说法错误的是( )
A. 出让必须为有偿；划拨可以为有偿，也可以为无偿
B. 出让有使用期限的限制，划拨一般没有使用期限的限制
C. 出让取得土地使用权的，转让房地产时，没有任何限制；划拨取得土地使用权的，转让房地产时，应该报有批准权的政府批准
D. 出让取得的土地使用权可以单独设定抵押；划拨取得的土地使用权不得单独抵押
[单项选择]我国现行法律规定，城镇国有土地使用权出让合同的一方当事人必是( )
A. 事业单位法人
B. 企业法人
C. 国家
D. 公民
[单项选择]根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于最高出让年限的表述正确的是( )。
A. A商业大楼用地使用权出让年限是50年
B. B工厂用地使用权出让年限是40年
C. C私立医院土地使用权出让年限是70年
D. 0旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年
[单项选择]根据我国法律规定，居住用地和商业用地的土地使用权出让最高年限分别为( )。
A. 70年和50年
B. 70年和40年
C. 50年和50年
D. 50年和40年
