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[单项选择]在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为( )。
A. 时间类参数
B. 融资类参数
C. 评价标准类指标
D. 收益类指标
[单项选择]房地产开发投资项目经济评价的目的是考察项目的( )。
A. 盈利能力和清偿能力
B. 盈利能力和资产平衡能力
C. 盈利能力
D. 盈利能力和资金平衡能力
[多项选择]房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是（ ）。
A. 借款偿还期
B. 偿债备付率
C. 流动比率
D. 利息备付率
E. 内部收益率
[单项选择]( )是开发利润与总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。
A. 开发利润率
B. 财务利润率
C. 项目利润率
D. 成本利润率
[单项选择]开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标，这一指标称为（）。
A. 成本利润率
B. 投资利润率
C. 资本金利润率
D. 资本金净利润率
[单项选择]大气环境影响评价中，在选择项目的影响评价范围时，一般可取项目的主要污染源为评价区的中心，以( )为主轴，按正方形或( )划定评价区的范围。
A. 主导风向 圆形
B. 南北方向 矩形
C. 东西方向 圆形
D. 主导风向 矩形
[单项选择]在社会评价的方案论证比选阶段主要涉及以下工作：①确定评价标准；②选择评价指标；③进行项目评价；④列出备选方案；⑤编制评价报告；⑥确定评价范围；⑦专家论证。正确的步骤顺序是 ( )。
A. ④⑥②①③⑦⑤
B. ④⑥①②③⑦⑤
C. ⑥②①④③⑦⑤
D. ⑥①②④③⑦⑤
[单项选择]项目建设实施阶段的总结评价包括合同执行的分析评价、工程实施及管理评价、项目资金使用的分析评价、( )等。
A. 项目技术效果评价
B. 项目经济效益评价
C. 项目竣工评价
D. 项目环境影响评价
[单项选择]某评价机构承担了煤矿建设项目的安全预评价工作，并成立了评价项目组。在明确评价对象、评价范围后，收集了相关的法律法规和标准、评价对象的基础资料和相关事故案例，在预评价的前期准备工作中，该评价项目组还应进行的工作是（）。
A. 全面辨识危险有害因素
B. 合理划分评价单元
C. 选择适用的评价方法
D. 实地调查类比工程
