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[单项选择]出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（）计算。
A. 账载余额
B. 重置成本
C. 账载原值乘以成新折扣率
D. 重置成本价乘以成新折扣率
[单项选择]出售旧房及建筑物计算土地增值税，不得计入扣除项目金额的是( )。
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 旧房及建筑物的评估价格
C. 因转让房地产缴纳的印花税
D. 因隐瞒房地产成交价格而发生的评估费用
[多项选择]对出售旧房及建筑物的纳税人来说，其计算土地增值税的扣除项目范围及其金额包括下列项目中的( )。
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 旧房及建筑物的评估价格
C. 与转让房地产有关的税金
D. 财政部规定的加计扣除金额
[单项选择]土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按( )并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。
A. 现值法
B. 假设开发法
C. 残余法
D. 重置成本法
[多项选择]转让旧房需缴纳土地增值税的，可以在计算土地增值额时扣除的项目有( )。
A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
C. 转让环节缴纳的税金
D. 发生的管理费用、销售费用、财务费用
[单项选择]计算土地增值税时，对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额的( )征收土地增值税。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 5%
[多项选择]转让旧房时，计算土地增值额的扣除项目应包括( )。
A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权支付的地价款
C. 按国家规定交纳的有关费用
D. 转让环节缴纳的税金
[多项选择]土地增值税，是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税的特点有( )。
A. 采用扣除法和评估法计算增值额
B. 以转让房地产取得的增值额为征税对象
C. 实行差别幅度税额
D. 实行超率累进税率
E. 实行按次征收
[多项选择]纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有( )。
A. 转让环节缴纳给国家的各项税费
B. 经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C. 取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
D. 当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
